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Case in vendita a Macello, Pinerolese

Comprare case a Macello: 33 case con prezzi da 49.000 € a 479.000 € e un prezzo medio di 181.903 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Macello

Prezzo medio 181.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–479.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 250 m² per immobile
Prezzo al m² 728 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
91% case
  • Appartamenti 3,0%
    1 immobili
  • Case 90,9%
    30 immobili
  • Altre tipologie 6,1%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
81% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 3 locali 3,2%
    1 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 80,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 45.000–100.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,1%
    5 immobili
  • 135.000–190.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 200.000–240.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 245.000–480.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 70–170 m² 25,8%
    8 immobili
  • 170–190 m² 16,1%
    5 immobili
  • 190–250 m² 22,6%
    7 immobili
  • 260–340 m² 19,4%
    6 immobili
  • 350–680 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 345 €/m² 735 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Macello sono in vendita 33 immobili, di cui 30 sono case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 253 m² per le case, con 735 €/m², contro 145 m² e 345 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macello — quotazioni OMI (€/m²)

A Macello acquistare casa costa in media circa 875 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,7%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 800 640–960
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 695 580–810
2018 695 580–810
2017 695 580–810
2016 710 590–830
2015 750 620–880
2014 750 620–880
2013 825 680–970
2012 925 750–1.100
2011 1.000 800–1.200

Distinguendo per tipologia, a Macello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Macello, in cifre

Che budget serve per comprare a Macello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Macello costa in media circa 181.903 €, ovvero intorno ai 728 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 30 case e 1 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 479.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macello?

Di solito hanno intorno ai 250 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali151 m²145.500 €
5 locali191 m²181.143 €
6 locali264 m²200.000 €

Quanto costa il metro quadro a Macello?

In media, è intorno ai 728 €/m². Negli appartamenti scende a 345 €/m², mentre nelle case sale a 735 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Macello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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