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Case in vendita a Macello, Pinerolese

Comprare case a Macello: 157 case con prezzi da 49.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 200.591 €.

135 proprietà in vendita vicino a Macello

Guida al mercato degli immobili in vendita a Macello

Prezzo medio 200.591 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 775 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
100% case
  • Case 100,0%
    22 immobili

Quanti locali

22 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    1 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 45.000–70.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 80.000–130.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 135.000–185.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 225.000–370.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 395.000–555.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 70–170 m² 27,3%
    6 immobili
  • 170–190 m² 22,7%
    5 immobili
  • 220–270 m² 13,6%
    3 immobili
  • 270–360 m² 18,2%
    4 immobili
  • 380–680 m² 18,2%
    4 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Macello sono in vendita 157 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 259 m² per le case, con 775 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Macello — quotazioni OMI (€/m²)

A Macello acquistare casa costa in media circa 875 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,7%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +16,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Macello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 800 640–960
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 695 580–810
2018 695 580–810
2017 695 580–810
2016 710 590–830
2015 750 620–880
2014 750 620–880
2013 825 680–970
2012 925 750–1.100
2011 1.000 800–1.200

Distinguendo per tipologia, a Macello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Macello, in cifre

Che budget serve per comprare a Macello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Macello costa in media circa 200.591 €, ovvero intorno ai 775 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Macello?

Di solito hanno intorno ai 259 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Macello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali136 m²132.200 €
5 locali210 m²203.600 €

Quanto costa il metro quadro a Macello?

In media, è intorno ai 775 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Macello?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di dieci locali.

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