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Case in affitto a Pinerolo, Pinerolese

Trova il tuo immobile a Pinerolo: 575 case in affitto con prezzi da 180 € a 7.000 € e una media di 523 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Pinerolo

Prezzo medio 523 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

575 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    554 immobili
  • Case 3,7%
    21 immobili

Quanti locali

575 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 13,7%
    79 immobili
  • 2 locali 48,3%
    278 immobili
  • 3 locali 25,6%
    147 immobili
  • 4 locali 8,2%
    47 immobili
  • 5+ locali 4,2%
    24 immobili

Fasce di canone

575 totali
  • 100–500 € 49,9%
    287 immobili
  • 500–600 € 25,7%
    148 immobili
  • 600–700 € 15,1%
    87 immobili
  • 700–7.100 € 9,2%
    53 immobili

Fasce di superficie

575 totali
  • 20–50 m² 24,9%
    143 immobili
  • 50–60 m² 17,4%
    100 immobili
  • 60–70 m² 18,1%
    104 immobili
  • 70–90 m² 23,8%
    137 immobili
  • 90–620 m² 15,8%
    91 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pinerolo sono in affitto 575 immobili, di cui 554 sono appartamenti e 21 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 66 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 148 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pinerolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Pinerolo hanno un canone medio di 5,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,8 a 8,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +16,4%.

Affitto medio 5,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.143 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pinerolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 3,9–8,1
2024 5,4 3,7–7,8
2023 5,0 3,6–7,2
2022 4,9 3,4–6,4
2021 4,6 3,5–6,0
2020 4,8 3,6–6,2
2019 4,8 3,5–6,4
2018 4,8 3,5–6,0
2017 4,8 3,5–6,1
2016 4,9 3,6–6,3
2015 5,3 3,8–6,7
2014 5,2 3,7–6,7
2013 5,9 4,0–8,0
2012 6,5 4,4–8,8
2011 7,0 4,7–9,5
2010 6,6 4,5–9,0
2009 6,5 4,3–8,7
2008 6,4 4,1–9,2
2007 6,3 4,0–9,0
2006 5,8 3,9–7,4
2005 4,8 3,6–6,6
2004 4,2 3,4–6,5
Canoni di locazione per zona a Pinerolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale V.le Conte Di Torino, Via Trieste, C.so Umberto I Centrale 6,8 1.085
Periferica Nord S.com.di S.pietro E Tiro A Segno Periferica 6,7 1.375
Collinare S.com.antica Di Susa, Str.del Colletto, V.le Cavalieri D Italia, Str. Com. Di San Pietro E Tiro A Segno Periferica 6,0 1.085
Borgata Riva Suburbana 5,6 1.175
Periferica Sud S.com.vecchia Da Pinerolo Atorino, S.p.da Pinerolo A Torino Periferica 5,5 1.250
Abbadia Alpina Suburbana 5,0 1.250
Via Ettore Bignone,C.so Torino Semicentrale 4,9 1.085

Sul mercato delle locazioni di Pinerolo la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 8,1 €/m² al mese (media 5,6). Le economiche partono da 3,6 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 8,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.143 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pinerolo

Che budget serve per affittare a Pinerolo?

In media, il prezzo per affittare a Pinerolo è di 523 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Pinerolo?

L'offerta attuale si aggira sui 575 immobili: 554 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pinerolo?

Trovi da 180 € fino a 7.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pinerolo?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 148 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pinerolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²440 €
2 locali56 m²477 €
3 locali79 m²547 €
4 locali100 m²605 €
5 locali132 m²725 €
6 locali232 m²1.436 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pinerolo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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