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Case in vendita a Ailano, Matese Casertano

Comprare case a Ailano: 117 case con prezzi da 50.000 € a 145.000 € e un prezzo medio di 82.667 €.

111 proprietà in vendita vicino a Ailano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ailano

Prezzo medio 82.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 439 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    5 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 50.000–60.000 € 66,7%
    4 immobili
  • 130.000–135.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 145.000–150.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 50–140 m² 33,3%
    2 immobili
  • 170–180 m² 33,3%
    2 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    1 immobili
  • 400–410 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 50 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.100 €/m² 409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ailano comprende 117 immobili. Le case hanno una superficie media di 216 m² e un prezzo di 409 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 50 m² e 1.100 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ailano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ailano: il prezzo medio di vendita è di circa 550 €/m² e varia da 450 a 650 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ailano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 550 450–650
2023 550 450–650
2022 550 450–650
2021 550 450–650
2020 550 450–650
2019 550 450–650
2018 550 450–650
2017 550 450–650
2016 550 450–650
2015 550 450–650
2014 675 550–800
2013 913 600–1.200
2012 975 650–1.250
2011 573 475–670
2010 600 500–700
2009 600 500–700
2008 600 500–700
2007 600 500–700
2006 600 500–700
2005 585 470–700
2004 495 440–550
Prezzi di vendita per zona ad Ailano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Rurale Rurale 1.100 —
Centro Abitato Centrale 550 1,7

Il mercato residenziale di Ailano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 450 e 650 €/m² (media 550). Più contenute le soluzioni economiche, da 300 a 450 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ailano, in cifre

Che budget serve per comprare a Ailano?

Comprare una casa a Ailano costa in media circa 82.667 €, ovvero intorno ai 439 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ailano?

L'offerta attuale si aggira sui 117 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 50 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 439 €/m². Negli appartamenti sale a 1.100 €/m², mentre nelle case scende a 409 €/m².

Che cosa si vende di più a Ailano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di tre locali.

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