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Case in vendita a Baia e Latina, Monti Trebulani

Esplora 81 case in vendita a Baia e Latina, con prezzi compresi tra 50.000 € e 260.000 € e un prezzo medio di 96.400 €.

71 proprietà in vendita vicino a Baia e Latina

Guida al mercato degli immobili in vendita a Baia e Latina

Prezzo medio 96.400 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 493 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% case
  • Case 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
70% 5+ locali
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 70,0%
    7 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 50.000–55.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 60.000–65.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 95.000–110.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 115.000–265.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 30,0%
    3 immobili
  • 220–230 m² 10,0%
    1 immobili
  • 250–380 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Baia e Latina comprende 81 immobili. Le case hanno una superficie media di 196 m² e un prezzo di 493 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Baia e Latina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Baia e Latina significa muoversi attorno a 555 €/m² in media, in una forbice tra 450 e 670 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,8%.

Prezzo medio vendita 555 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–670 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Baia e Latina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 550 450–650
2024 560 450–670
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 560 450–670
2020 560 450–670
2019 560 450–670
2018 560 450–670
2017 555 450–670
2016 555 450–670
2015 555 450–670
2014 625 500–750
2013 750 600–900
2012 750 600–900
2011 559 475–670
2010 588 500–700
2009 588 500–700
2008 588 500–700
2007 588 500–700
2006 588 500–700
2005 495 440–550
2004 495 440–550
Prezzi di vendita per zona a Baia e Latina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Di Baia Centrale 550 1,7
Centro Di Latina Centrale 550 1,5

Distinguendo per tipologia, a Baia e Latina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 450 a 670 €/m² (media 555). Le economiche partono da 400 e arrivano a 500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,2 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Baia e Latina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Baia e Latina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Baia e Latina costa in media circa 96.400 €, ovvero intorno ai 493 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 81 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Baia e Latina?

Trovi da 50.000 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Baia e Latina?

La superficie media si aggira sui 196 m².

Quanto costa il metro quadro a Baia e Latina?

In media, è intorno ai 493 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Baia e Latina?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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