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Case in vendita a Centro, Piana di Monte Verna

Scopri 103 case in vendita a Centro: prezzi da 39.000 € a 289.000 €, con una media di 102.500 €.

89 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–289.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 712 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
79% case
  • Appartamenti 21,4%
    3 immobili
  • Case 78,6%
    11 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 4 locali
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 35,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–45.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 50.000–70.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 70.000–80.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 95.000–170.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 250.000–290.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–90 m² 21,4%
    3 immobili
  • 100–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 140–160 m² 35,7%
    5 immobili
  • 160–170 m² 7,1%
    1 immobili
  • 240–330 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 619 €/m² 725 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 103 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 160 m² (725 €/m²) e gli appartamenti sui 84 m² (619 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 800 €/m² in media, in una forbice tra 650 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 800 650–950
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 800 650–950
2015 875 700–1.050
2014 875 700–1.050
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 735 590–880
2010 775 620–930
2009 750 600–900
2008 750 600–900
2007 725 600–850
2006 655 560–750
2005 535 470–600
2004 535 470–600

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 650 e 950 €/m² (media 800). Le economiche restano più in basso, da 450 a 650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,7 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 102.500 €, ovvero intorno ai 712 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 89 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 39.000 € fino a 289.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²62.500 €
4 locali125 m²73.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 712 €/m². Negli appartamenti scende a 619 €/m², mentre nelle case sale a 725 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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