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Case in vendita a Dragoni, Monti Trebulani

Comprare case a Dragoni: 84 case con prezzi da 49.000 € a 2.200.009 € e un prezzo medio di 466.468 €.

69 proprietà in vendita vicino a Dragoni

Guida al mercato degli immobili in vendita a Dragoni

Prezzo medio 466.468 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–2.200.009 € dal minimo al massimo
Superficie media 564 m² per immobile
Prezzo al m² 828 €/m² in media

Che cosa si vende

15 totali
93% case
  • Appartamenti 6,7%
    1 immobili
  • Case 93,3%
    14 immobili

Quanti locali

15 totali
93% 5+ locali
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 93,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 125.000–140.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 195.000–285.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 990.000–2.205.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 130–210 m² 33,3%
    5 immobili
  • 270–280 m² 13,3%
    2 immobili
  • 280–310 m² 13,3%
    2 immobili
  • 330–490 m² 20,0%
    3 immobili
  • 650–2.310 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 594 m²
Prezzo al metro quadro 363 €/m² 835 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Dragoni sono disponibili 84 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 594 m² (835 €/m²) e gli appartamenti sui 135 m² (363 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dragoni — quotazioni OMI (€/m²)

A Dragoni acquistare casa costa in media circa 713 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 850 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dragoni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 600–850
2024 713 600–850
2023 713 600–850
2022 713 600–850
2021 713 600–850
2020 713 600–850
2019 713 600–850
2018 713 600–850
2017 738 600–900
2016 738 600–900
2015 750 600–900
2014 775 600–950
2013 750 600–900
2012 800 650–950
2011 528 435–620
2010 555 460–650
2009 555 460–650
2008 555 460–650
2007 555 460–650
2006 555 460–650
2005 555 460–650
2004 530 460–600
Prezzi di vendita per zona a Dragoni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 725 2,0
Maiorana Di Monte Suburbana 700 1,8

Le case di Dragoni si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 600 e 850 €/m² (media 713). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Dragoni

Quanto costa in media comprare a Dragoni?

Comprare una casa a Dragoni costa in media circa 466.468 €, ovvero intorno ai 828 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dragoni?

In questo momento puoi scegliere tra 84 immobili: 14 case e 1 appartamenti e 69 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dragoni?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 2.200.009 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 564 m². Le case offrono più spazio, con circa 594 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Dragoni?

In media, è intorno ai 828 €/m². Negli appartamenti scende a 363 €/m², mentre nelle case sale a 835 €/m².

Che cosa si vende di più a Dragoni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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