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Case in vendita a Alvignano, Monti Trebulani

Esplora 65 case in vendita a Alvignano, con prezzi compresi tra 39.000 € e 620.000 € e un prezzo medio di 234.321 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Alvignano

Prezzo medio 234.321 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 289 m² per immobile
Prezzo al m² 810 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
80% case
  • Appartamenti 15,4%
    10 immobili
  • Case 80,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    3 immobili

Quanti locali

62 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    3 immobili
  • 3 locali 8,1%
    5 immobili
  • 4 locali 14,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 72,6%
    45 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 35.000–115.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 115.000–150.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,4%
    12 immobili
  • 200.000–425.000 € 22,6%
    14 immobili
  • 460.000–625.000 € 16,1%
    10 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 0–150 m² 21,0%
    13 immobili
  • 150–230 m² 19,4%
    12 immobili
  • 240–310 m² 24,2%
    15 immobili
  • 320–440 m² 16,1%
    10 immobili
  • 450–1.010 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 316 m²
Prezzo al metro quadro 807 €/m² 811 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Alvignano sono in vendita 65 immobili, di cui 52 sono case e 10 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 84%. Le dimensioni medie si attestano sui 316 m² per le case, con 811 €/m², contro 151 m² e 807 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alvignano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Alvignano hanno una quotazione media di 675 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 550 a 800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alvignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 675 550–800
2024 675 550–800
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 675 550–800
2018 675 550–800
2017 675 550–800
2016 675 550–800
2015 675 550–800
2014 800 650–950
2013 696 550–850
2012 706 560–880
2011 723 520–860
2010 758 550–900
2009 758 550–900
2008 750 550–900
2007 750 550–900
2006 750 550–900
2005 592 450–700
2004 502 420–600
Prezzi di vendita per zona ad Alvignano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Umberto Da Piazza S.pietro A Fontanelle Centrale 725 1,8
Zona Nord E Sud Della Ss. 158 Periferica 725 1,8
Corso Umberto Centrale 725 1,8
Zona Ad Est Della Ferrovia Suburbana 675 1,8
Frazione S.mauro Suburbana 675 1,8
Frazione Rosignano Suburbana 675 1,8
Frazione Marcianofreddo Suburbana 675 1,8
Centro Abitato Centrale 675 2,0

Ad Alvignano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 800 €/m² (media 675). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alvignano

Quanto costa in media comprare a Alvignano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alvignano costa in media circa 234.321 €, ovvero intorno ai 810 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 65 immobili disponibili: 52 case e 10 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alvignano?

Trovi da 39.000 € fino a 620.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alvignano?

In media si aggirano sui 289 m². Le case offrono più spazio, con circa 316 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Alvignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²107.600 €
4 locali178 m²137.778 €
5 locali206 m²208.385 €
6 locali288 m²199.699 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Alvignano?

Si aggira sui 810 €/m². Negli appartamenti scende a 807 €/m², mentre nelle case sale a 811 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Alvignano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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