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Case in vendita a Centro, Pessano con Bornago

Consulta 236 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 278.092 € e una forbice di prezzi da 44.175 € a 890.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 278.092 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 44.175–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 2.151 €/m² in media

Che cosa si vende

236 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    166 immobili
  • Case 22,0%
    52 immobili
  • Altre tipologie 7,6%
    18 immobili

Quanti locali

218 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    3 immobili
  • 2 locali 12,8%
    28 immobili
  • 3 locali 48,6%
    106 immobili
  • 4 locali 28,9%
    63 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

218 totali
  • 40.000–170.000 € 22,0%
    48 immobili
  • 170.000–230.000 € 20,6%
    45 immobili
  • 235.000–295.000 € 20,6%
    45 immobili
  • 295.000–370.000 € 20,2%
    44 immobili
  • 370.000–895.000 € 16,5%
    36 immobili

Fasce di superficie

218 totali
  • 40–90 m² 25,7%
    56 immobili
  • 90–100 m² 15,1%
    33 immobili
  • 100–120 m² 19,3%
    42 immobili
  • 120–160 m² 22,0%
    48 immobili
  • 160–660 m² 17,9%
    39 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 2.379 €/m² 1.812 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 236 immobili in vendita: 166 appartamenti e 52 case e 18 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (2.379 €/m²) e le case sui 218 m² (1.812 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.875 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 2.150 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +29,8%.

Prezzo medio vendita 1.875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +29,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.850 1.600–2.100
2024 1.850 1.600–2.100
2023 1.750 1.500–2.000
2022 1.475 1.250–1.700
2021 1.425 1.200–1.650
2020 1.425 1.200–1.650
2019 1.425 1.200–1.650
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.425 1.200–1.650
2016 1.400 1.200–1.600
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.400 1.250–1.550
2012 1.450 1.300–1.600
2011 1.525 1.350–1.700
2010 1.450 1.300–1.600
2009 1.450 1.300–1.600
2008 1.550 1.350–1.750
2007 1.550 1.350–1.750
2006 1.425 1.250–1.600
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.850 6,1
Centro Urbano Centrale 1.400 3,9

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.150 €/m² (media 1.875). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.300 a 1.650 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,9 e 7,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 278.092 €, ovvero intorno ai 2.151 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 236 immobili disponibili: 166 appartamenti e 52 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 44.175 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²126.798 €
3 locali100 m²244.607 €
4 locali149 m²324.363 €
5 locali147 m²325.583 €
6 locali424 m²661.636 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.151 €/m². Negli appartamenti sale a 2.379 €/m², mentre nelle case scende a 1.812 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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