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Case in vendita a Pescantina, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Trova 161 case in vendita a Pescantina. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 1.300.000 €, con un valore medio di 335.821 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pescantina

Prezzo medio 335.821 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.930 €/m² in media

Che cosa si vende

161 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    111 immobili
  • Case 31,1%
    50 immobili

Quanti locali

161 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    7 immobili
  • 2 locali 14,3%
    23 immobili
  • 3 locali 28,0%
    45 immobili
  • 4 locali 21,7%
    35 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    51 immobili

Fasce di prezzo

161 totali
  • 65.000–180.000 € 22,4%
    36 immobili
  • 180.000–260.000 € 18,0%
    29 immobili
  • 260.000–345.000 € 21,7%
    35 immobili
  • 345.000–415.000 € 18,0%
    29 immobili
  • 420.000–1.305.000 € 19,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

160 totali
  • 0–100 m² 21,9%
    35 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    33 immobili
  • 130–160 m² 21,9%
    35 immobili
  • 160–220 m² 15,6%
    25 immobili
  • 220–810 m² 20,0%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 122 m² 291 m²
Prezzo al metro quadro 2.210 €/m² 1.665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pescantina sono disponibili 161 immobili in vendita: 111 appartamenti e 50 case. Gli appartamenti rappresentano il 69% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 122 m² (2.210 €/m²) e le case sui 291 m² (1.665 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pescantina — quotazioni OMI (€/m²)

A Pescantina acquistare casa costa in media circa 1.563 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.250 a 1.950 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pescantina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.588 1.300–1.950
2024 1.538 1.250–1.900
2023 1.363 1.100–1.650
2022 1.313 1.050–1.600
2021 1.388 1.100–1.700
2020 1.258 980–1.550
2019 1.258 980–1.550
2018 1.210 940–1.500
2017 1.210 940–1.500
2016 1.253 960–1.550
2015 1.300 1.000–1.600
2014 1.400 1.100–1.800
2013 1.413 1.100–1.850
2012 1.450 1.100–1.900
2011 1.463 1.100–1.950
2010 1.463 1.100–1.950
2009 1.338 1.100–1.550
2008 1.443 1.180–1.680
2007 1.455 1.200–1.680
2006 1.213 1.000–1.400
2005 1.195 1.040–1.320
2004 1.118 970–1.240
Prezzi di vendita per zona a Pescantina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Fraz. Balconi,Settimo E Comparti Edificati Limitrofi Centrale 1.650 5,7
Frazione Ospedaletto E Edificazione Sparsa In Direzione Capoluogo Periferica 1.525 —

A Pescantina le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.250 a 1.950 €/m² (media 1.563). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.250 a 1.750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pescantina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pescantina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pescantina costa in media circa 335.821 €, ovvero intorno ai 1.930 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Pescantina?

Al momento ci sono 161 immobili disponibili: 111 appartamenti e 50 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pescantina?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 1.300.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 291 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 122 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pescantina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale263 m²218.500 €
2 locali68 m²156.461 €
3 locali120 m²242.790 €
4 locali165 m²353.029 €
5 locali233 m²473.767 €
6 locali262 m²520.071 €

Quanto costa il metro quadro a Pescantina?

In media, è intorno ai 1.930 €/m². Negli appartamenti sale a 2.210 €/m², mentre nelle case scende a 1.665 €/m².

Che cosa si vende di più a Pescantina?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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