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Case in vendita a San Pietro in Cariano, Valpolicella

Abbiamo 99 case in vendita a San Pietro in Cariano, con prezzi che vanno da 120.000 € a 3.500.000 €, e un prezzo medio di 405.534 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a San Pietro in Cariano

Prezzo medio 405.534 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–3.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 1.815 €/m² in media

Che cosa si vende

99 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    51 immobili
  • Case 45,5%
    45 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    3 immobili

Quanti locali

96 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,4%
    10 immobili
  • 3 locali 10,4%
    10 immobili
  • 4 locali 24,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 53,1%
    51 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 120.000–215.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 215.000–290.000 € 22,9%
    22 immobili
  • 295.000–360.000 € 17,7%
    17 immobili
  • 365.000–500.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 525.000–3.505.000 € 17,7%
    17 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 40–120 m² 25,3%
    24 immobili
  • 120–150 m² 16,8%
    16 immobili
  • 150–190 m² 17,9%
    17 immobili
  • 190–270 m² 20,0%
    19 immobili
  • 270–2.210 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 325 m²
Prezzo al metro quadro 2.069 €/m² 1.700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a San Pietro in Cariano conta 99 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 45 case e 3 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 134 m² con un prezzo medio di 2.069 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 325 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.700 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Pietro in Cariano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Pietro in Cariano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.381 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.950 €/m² sulle 3 zone OMI di San Pietro in Cariano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 1.381 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Pietro in Cariano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.000–1.800
2024 1.438 1.100–1.950
2023 1.375 1.050–1.850
2022 1.375 1.050–1.850
2021 1.325 1.000–1.800
2020 1.263 950–1.700
2019 1.323 990–1.800
2018 1.275 950–1.750
2017 1.225 950–1.650
2016 1.225 950–1.650
2015 1.273 990–1.700
2014 1.273 990–1.700
2013 1.298 990–1.800
2012 1.310 990–1.800
2011 1.323 990–1.800
2010 1.298 990–1.700
2009 1.185 990–1.350
2008 1.275 1.060–1.450
2007 1.288 1.080–1.450
2006 1.278 1.070–1.440
2005 1.278 1.070–1.440
2004 1.190 1.000–1.340
Prezzi di vendita per zona a San Pietro in Cariano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni Di Pedemonte, S.floriano, Corrubio E Bure Centrale 1.525 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 1.125 —
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, In Parte Di Tipo Rurale Periferica 1.120 0,0

Distinguendo per tipologia, a San Pietro in Cariano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.950 €/m² (media 1.381). Le ville raggiungono 2.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a San Pietro in Cariano

Quanto costa in media comprare a San Pietro in Cariano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Pietro in Cariano costa in media circa 405.534 €, ovvero intorno ai 1.815 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a San Pietro in Cariano?

Al momento ci sono 99 immobili disponibili: 51 appartamenti e 45 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Pietro in Cariano?

Trovi da 120.000 € fino a 3.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pietro in Cariano?

In media si aggirano sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 325 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pietro in Cariano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²169.200 €
3 locali125 m²289.000 €
4 locali140 m²335.946 €
5 locali190 m²319.316 €
6 locali434 m²721.731 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Pietro in Cariano?

In media, è intorno ai 1.815 €/m². Negli appartamenti sale a 2.069 €/m², mentre nelle case scende a 1.700 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Pietro in Cariano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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