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Case in vendita a Sommacampagna, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Esplora 91 case in vendita a Sommacampagna, con prezzi compresi tra 65.000 € e 1.600.000 € e un prezzo medio di 287.156 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sommacampagna

Prezzo medio 287.156 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.643 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    52 immobili
  • Case 41,8%
    38 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

90 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 12,2%
    11 immobili
  • 3 locali 23,3%
    21 immobili
  • 4 locali 27,8%
    25 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    32 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 65.000–170.000 € 23,3%
    21 immobili
  • 175.000–195.000 € 17,8%
    16 immobili
  • 195.000–265.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 265.000–350.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 350.000–1.605.000 € 20,0%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 50–100 m² 22,2%
    20 immobili
  • 100–130 m² 24,4%
    22 immobili
  • 130–150 m² 13,3%
    12 immobili
  • 150–230 m² 20,0%
    18 immobili
  • 230–740 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.777 €/m² 1.564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sommacampagna comprende 91 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (58% del totale): 52 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 113 m² e un prezzo di 1.777 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 259 m² e 1.564 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sommacampagna — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sommacampagna? In media circa 1.344 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 7 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 26,2%.

Prezzo medio vendita 1.344 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Sommacampagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.344 1.000–1.700
2024 1.251 930–1.600
2023 1.198 890–1.550
2022 1.153 860–1.500
2021 1.153 860–1.500
2020 1.065 790–1.400
2019 1.065 790–1.400
2018 1.065 790–1.400
2017 1.039 790–1.400
2016 1.074 810–1.450
2015 1.119 850–1.500
2014 1.206 1.000–1.450
2013 1.206 1.000–1.450
2012 1.213 1.000–1.450
2011 1.179 980–1.400
2010 1.179 980–1.400
2009 1.179 980–1.400
2008 1.275 1.050–1.500
2007 1.300 1.070–1.530
2006 1.288 1.060–1.510
2005 1.290 1.060–1.510
2004 1.205 990–1.410
Prezzi di vendita per zona a Sommacampagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Comparti Edificati Limitrofi Centrale 1.475 —
Frazione Di Caselle E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 1.450 —
Frazione Di Caselle E Comparti Edificati Limitrofi Semicentrale 1.275 —
Frazione Di Custoza E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 1.225 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 1.225 —
Frazione Di Custoza E Comparti Edificati Limitrofi Periferica 1.175 0,0
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia, Prevalentemente Di Tipo Rurale Suburbana 1.125 0,0

Le case di Sommacampagna si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.700 €/m² (media 1.344). Le economiche restano più accessibili, da 970 a 1.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sommacampagna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sommacampagna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sommacampagna costa in media circa 287.156 €, ovvero intorno ai 1.643 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 52 appartamenti e 38 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Sommacampagna?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sommacampagna?

La superficie media si aggira sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sommacampagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²156.364 €
3 locali100 m²213.619 €
4 locali153 m²227.800 €
5 locali187 m²280.412 €
6 locali215 m²348.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sommacampagna?

In media, è intorno ai 1.643 €/m². Negli appartamenti sale a 1.777 €/m², mentre nelle case scende a 1.564 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sommacampagna?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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