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Case in vendita a Settimo, Pescantina

Esplora 406 case in vendita a Settimo, con prezzi compresi tra 135.000 € e 445.000 € e un prezzo medio di 299.750 €.

390 proprietà in vendita vicino a Settimo

Il mercato degli immobili in vendita a Settimo, in cifre

Prezzo medio 299.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–445.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.764 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 12,5%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 135.000–225.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 230.000–295.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 310.000–360.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 365.000–370.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 420.000–450.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 70–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–150 m² 18,8%
    3 immobili
  • 150–180 m² 18,8%
    3 immobili
  • 210–240 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–320 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.901 €/m² 1.686 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Settimo sono disponibili 406 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 123 m² (1.901 €/m²) e le case sui 217 m² (1.686 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settimo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Settimo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.625 €/m² e varia da 1.300 a 1.950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +26,9%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +26,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +22,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.350–1.950
2024 1.600 1.300–1.900
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.350 1.100–1.600
2021 1.425 1.150–1.700
2020 1.300 1.050–1.550
2019 1.300 1.050–1.550
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.500 1.200–1.800
2013 1.525 1.200–1.850
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.625 1.300–1.950
2010 1.625 1.300–1.950
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.500 1.320–1.680
2007 1.500 1.320–1.680
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.245 1.170–1.320
2004 1.165 1.090–1.240

A Settimo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.300 a 1.950 €/m² (media 1.625). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.250 a 1.750 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,8 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Settimo

Quanto costa in media comprare a Settimo?

In media, il prezzo per comprare a Settimo è di 299.750 €, ovvero intorno ai 1.764 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 406 immobili: 8 appartamenti e 8 case e 390 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Settimo?

I prezzi vanno da circa 135.000 € fino ai 445.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settimo?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Quanto costa il metro quadro a Settimo?

Si aggira sui 1.764 €/m². Negli appartamenti sale a 1.901 €/m², mentre nelle case scende a 1.686 €/m².

Che cosa si vende di più a Settimo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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