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Case in vendita a Marano di Valpolicella, Valpolicella

Trova il tuo immobile a Marano di Valpolicella: 265 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 790.000 € e una media di 229.500 €.

246 proprietà in vendita vicino a Marano di Valpolicella

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Marano di Valpolicella

Prezzo medio 229.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 278 m² per immobile
Prezzo al m² 827 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 88,9%
    16 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 20.000–80.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 145.000–190.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 190.000–215.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 245.000–270.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 350.000–795.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–100 m² 22,2%
    4 immobili
  • 120–150 m² 22,2%
    4 immobili
  • 210–260 m² 16,7%
    3 immobili
  • 300–360 m² 22,2%
    4 immobili
  • 570–840 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 2.177 €/m² 765 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Marano di Valpolicella sono in vendita 265 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 298 m² per le case, con 765 €/m², contro 110 m² e 2.177 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marano di Valpolicella — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Marano di Valpolicella si attesta su 964 €/m², in un intervallo che va da 670 a 1.350 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -7,2%.

Prezzo medio vendita 964 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,9% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Marano di Valpolicella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 928 670–1.250
2024 1.000 720–1.350
2023 1.000 720–1.350
2022 1.000 720–1.350
2021 1.000 720–1.350
2020 1.000 720–1.350
2019 1.000 720–1.350
2018 960 690–1.300
2017 960 690–1.300
2016 968 690–1.350
2015 1.008 720–1.400
2014 1.008 720–1.400
2013 1.008 720–1.400
2012 1.018 720–1.400
2011 1.000 730–1.350
2010 948 730–1.250
2009 948 730–1.250
2008 1.013 790–1.330
2007 1.035 810–1.360
2006 1.025 800–1.350
2005 993 820–1.290
2004 925 760–1.210
Prezzi di vendita per zona a Marano di Valpolicella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Frazioni: Valgatara, Rugolin E Zone Limitrofe Centrale 1.070 —
Abitati Di Pezza, Purano, San Rocco, Mondrago E Territorio Nord Periferica 840 —
Abitati Di Pezza, Purano, San Rocco, Mondrago E Territorio Prevalentemente Montano A Nord Rurale 785 —

Guardando alle categorie immobiliari di Marano di Valpolicella, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 670 a 1.350 €/m² (media 964). Le economiche scendono fino a 790 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marano di Valpolicella: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Marano di Valpolicella?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marano di Valpolicella costa in media circa 229.500 €, ovvero intorno ai 827 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marano di Valpolicella?

In questo momento puoi scegliere tra 265 immobili: 16 case e 2 appartamenti e 247 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marano di Valpolicella?

Trovi da 24.000 € fino a 790.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marano di Valpolicella?

La superficie media si aggira sui 278 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Marano di Valpolicella?

In media, è intorno ai 827 €/m². Negli appartamenti sale a 2.177 €/m², mentre nelle case scende a 765 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marano di Valpolicella?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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