Case in affitto a Pedesina, Valtellina di Morbegno
Abbiamo 27 case in affitto vicino a Pedesina.
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Prezzi degli affitti a Pedesina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Pedesina hanno un canone medio di 3,2 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,9 a 3,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,7%.
Affitto medio3,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,9–3,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+6,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni+16,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita825 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pedesina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,2
2,9–3,5
2024
3,2
2,9–3,5
2023
3,1
2,8–3,4
2022
3,1
2,8–3,4
2021
3,0
2,7–3,3
2020
3,0
2,7–3,3
2019
2,9
2,6–3,2
2018
2,9
2,6–3,2
2017
2,8
2,5–3,0
2016
2,8
2,5–3,0
2015
2,8
2,5–3,0
2014
2,8
2,5–3,0
2013
2,8
2,5–3,0
2012
2,8
2,5–3,0
2011
2,8
2,5–3,0
2010
2,7
2,4–2,9
2009
2,6
2,3–2,8
2008
2,6
2,3–2,9
2007
2,6
2,3–2,9
2006
2,6
2,3–2,8
2005
2,3
2,0–2,5
2004
2,0
1,7–2,3
Canoni di locazione per zona a Pedesina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Via Roma, Via Bastioni, Via San Rocco, Via Alla Noce, Via Morandi
Microzona N. 1 - Chignolo, Masoncello, In Cima Ai Prati
Periferica
1,3
440
Sul mercato delle locazioni di Pedesina la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,9 a 3,5 €/m² al mese (media 3,2). Le economiche partono da 2,0 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Pedesina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Pedesina?
In media, il prezzo per affittare a Pedesina è di 671 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Pedesina?
Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 16 appartamenti e 7 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 380 € e arriva fino ai 990 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 77 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 81 m², mentre le case restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pedesina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
54 m²
600 €
3 locali
84 m²
772 €
4 locali
80 m²
708 €
5 locali
104 m²
670 €
Quanto costa il metro quadro a Pedesina?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pedesina?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.