1. Inizio
  2. Campania
  3. Salerno
  4. Salerno
  5. Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda

Case in vendita a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda, Salerno

Trova il tuo immobile a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda: 279 case in vendita con prezzi da 58.000 € a 1.550.000 € e una media di 291.429 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda

Prezzo medio 291.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 58.000–1.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.394 €/m² in media

Che cosa si vende

279 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,3%
    266 immobili
  • Case 2,5%
    7 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    6 immobili

Quanti locali

273 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    10 immobili
  • 2 locali 8,8%
    24 immobili
  • 3 locali 33,7%
    92 immobili
  • 4 locali 26,7%
    73 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    74 immobili

Fasce di prezzo

273 totali
  • 55.000–215.000 € 21,2%
    58 immobili
  • 215.000–260.000 € 20,5%
    56 immobili
  • 260.000–300.000 € 18,3%
    50 immobili
  • 300.000–355.000 € 20,9%
    57 immobili
  • 360.000–1.555.000 € 19,0%
    52 immobili

Fasce di superficie

273 totali
  • 30–90 m² 25,3%
    69 immobili
  • 90–110 m² 19,8%
    54 immobili
  • 110–130 m² 21,2%
    58 immobili
  • 130–150 m² 17,2%
    47 immobili
  • 150–1.410 m² 16,5%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 470 m²
Prezzo al metro quadro 2.495 €/m² 1.469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda conta 279 immobili, di cui 266 sono appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie: il 97% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 113 m² con un prezzo medio di 2.495 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 470 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.469 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda un prezzo medio di vendita di 2.038 €/m², oscillante tra 1.450 e 2.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.038 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.450 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.038 1.450–2.450
2024 2.038 1.400–2.450
2023 2.100 1.500–2.600
2022 1.975 1.400–2.600
2021 2.038 1.450–2.550
2020 2.038 1.450–2.500
2019 2.075 1.550–2.550
2018 2.050 1.450–2.600
2017 2.025 1.500–2.700
2016 2.075 1.550–2.600
2015 2.063 1.650–2.400
2014 2.300 2.000–2.650
2013 1.900 1.350–2.700
2012 2.425 1.600–3.300
2011 2.575 1.700–3.800
2010 2.575 1.800–3.700
2009 2.600 1.900–3.300
2008 2.933 1.990–3.980
2007 2.713 1.840–3.680
Prezzi di vendita per zona a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Forte La Carnale-Torrione-Pastena-L.mari: Tafuri-Marconi-Colombo-Vie: G. Clark-Verdi-Parmenide-Linea Ferrov. Nord-P.ta Del Mare Semicentrale 2.300 7,1
Via Moscani - Paradiso Di Pastena - Sant`eustachio Periferica 1.775 4,7
Parte Alta Di Via S.calenda,V.calata S.vito, Fratte Inclusa Zona Svincolo Periferica 1.675 2,9
Zona A Est Uscita Della Tangenziale Mariconda-Salerno Est, Delimitata A Sud Da V.picenza, V.tusciano A Est E Dalla Tangenz. A Nord Periferica 1.575 2,9

Il mercato residenziale di Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 2.450 €/m² (media 2.038). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.250 a 2.250 €/m². Le ville e i villini toccano 2.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 4.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,8 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda

Che budget serve per comprare a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda costa in media circa 291.429 €, ovvero intorno ai 2.394 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?

Al momento ci sono 279 immobili disponibili: 266 appartamenti e 7 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?

Trovi da 58.000 € fino a 1.550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 470 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²192.500 €
2 locali58 m²187.875 €
3 locali97 m²244.494 €
4 locali120 m²307.223 €
5 locali152 m²350.121 €
6 locali167 m²407.179 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.394 €/m². Negli appartamenti sale a 2.495 €/m², mentre nelle case scende a 1.469 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda

Vicino a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda
Case in vendita Torrione, Torrione Alto, Sala Abbagnano Case in vendita Casa Manzo, Giovi, Giovi Bartolomeo, Giovi Altimare Case in vendita Irno, Fratte, Ogliara Case in vendita Arbostella, Arechi, Zona Industriale, San Leonardo Case in vendita Capezzano Inferiore Case in vendita Centro Storico, Teatro Verdi, Centro Case in vendita Carmine, Carmine Alto Case in vendita Capezzano Cologna Case in vendita Pezzano Filetta Case in vendita Coperchia Case in vendita Campigliano Case in vendita Centro Case in vendita Pontecagnano Case in vendita Magazzeno Case in vendita Antessano
Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda - Quartieri
Case in vendita a Mercatello - Mariconda Case in vendita a Pastena - Pastena Alta
Ricerche correlate
Case in vendita Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda, Salerno Case in affitto Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda, Salerno