Case in affitto a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda, Salerno
Trova il tuo immobile a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda: 69 case in affitto con prezzi da 450 € a 5.000 € e una media di 948 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda
Prezzo medio948 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–5.000 €dal minimo al massimo
Superficie media72 m²per immobile
Prezzo al m²13 €/m²in media
Che cosa si affitta
69 totali
99%appartamenti
Appartamenti98,6%
68 immobili
Case1,4%
1 immobili
Quanti locali
69 totali
35%2 locali
1 locale21,7%
15 immobili
2 locali34,8%
24 immobili
3 locali24,6%
17 immobili
4 locali11,6%
8 immobili
5+ locali7,2%
5 immobili
Fasce di canone
69 totali
400–700 €29,0%
20 immobili
700–800 €15,9%
11 immobili
800–1.000 €31,9%
22 immobili
1.000–1.100 €4,3%
3 immobili
1.200–5.100 €18,8%
13 immobili
Fasce di superficie
69 totali
20–40 m²29,0%
20 immobili
40–60 m²15,9%
11 immobili
60–90 m²26,1%
18 immobili
90–100 m²10,1%
7 immobili
100–470 m²18,8%
13 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
66 m²
465 m²
Prezzo al metro quadro
13 €/m²
11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a agosto 2026
Il parco immobiliare in affitto a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda conta 69 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 1 case: il 99% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 66 m² con un prezzo medio di 13 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 465 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 11 €/m².
Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Il canone medio di locazione a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda si attesta su 5,9 €/m² al mese, da 3,8 a 8,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,4%.
Affitto medio5,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,8–8,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+13,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.038 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,9
3,8–8,4
2024
5,8
3,8–8,3
2023
5,8
3,8–8,0
2022
5,7
3,8–8,0
2021
5,6
3,8–7,7
2020
5,6
3,8–7,7
2019
5,8
4,0–8,1
2018
5,6
4,0–7,6
2017
5,6
3,9–7,2
2016
5,6
4,0–7,4
2015
5,2
3,5–7,6
2014
5,4
3,4–8,4
2013
3,2
2,3–4,4
2012
5,0
3,3–7,5
2011
5,0
3,6–6,6
2010
6,2
4,5–8,1
2009
6,6
4,8–8,2
2008
9,8
6,6–13,3
2007
9,1
6,1–12,3
Canoni di locazione per zona a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Forte La Carnale-Torrione-Pastena-L.mari: Tafuri-Marconi-Colombo-Vie: G. Clark-Verdi-Parmenide-Linea Ferrov. Nord-P.ta Del Mare
Semicentrale
7,1
2.300
Via Moscani - Paradiso Di Pastena - Sant`eustachio
Periferica
4,7
1.775
Parte Alta Di Via S.calenda,V.calata S.vito, Fratte Inclusa Zona Svincolo
Periferica
2,9
1.675
Zona A Est Uscita Della Tangenziale Mariconda-Salerno Est, Delimitata A Sud Da V.picenza, V.tusciano A Est E Dalla Tangenz. A Nord
Periferica
2,9
1.575
A Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 8,4 €/m² al mese (media 5,9). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 8,5 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,8 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 2.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda
Che budget serve per affittare a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda costa in media circa 948 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?
Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 68 appartamenti e 1 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?
Trovi da 450 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?
In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 465 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
30 m²
637 €
2 locali
49 m²
716 €
3 locali
86 m²
1.028 €
4 locali
111 m²
1.538 €
5 locali
129 m²
975 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pastena, Pastena Alta, Mercatello, Mariconda?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.
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