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Case in vendita a Centro, Parre

Abbiamo 90 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 39.000 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 144.857 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 144.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 881 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 14,3%
    2 immobili
  • 3 locali 35,7%
    5 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    4 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–45.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 70.000–80.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 105.000–235.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 350.000–655.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    2 immobili
  • 80–100 m² 15,4%
    2 immobili
  • 100–300 m² 23,1%
    3 immobili
  • 400–510 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 369 m²
Prezzo al metro quadro 873 €/m² 884 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 90 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 68 m² con un prezzo medio di 873 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 369 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 884 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 144.857 €, ovvero intorno ai 881 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 76 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 369 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²74.400 €
6 locali369 m²326.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 881 €/m². Negli appartamenti scende a 873 €/m², mentre nelle case sale a 884 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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