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Case in vendita a Centro, Parre

Abbiamo 39 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 10.750 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 117.888 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 117.888 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.750–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,8%
    28 immobili
  • Case 28,2%
    11 immobili

Quanti locali

39 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 17,9%
    7 immobili
  • 2 locali 20,5%
    8 immobili
  • 3 locali 30,8%
    12 immobili
  • 4 locali 5,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 25,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 10.000–15.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 35.000–50.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 80.000–230.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 230.000–655.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 30–50 m² 31,6%
    12 immobili
  • 50–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–100 m² 18,4%
    7 immobili
  • 100–290 m² 10,5%
    4 immobili
  • 290–930 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 404 m²
Prezzo al metro quadro 770 €/m² 736 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 39 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 11 case: il 72% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 67 m² con un prezzo medio di 770 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 404 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 736 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 900 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 900 800–1.000
2024 900 800–1.000
2023 900 800–1.000
2022 900 800–1.000
2021 900 800–1.000
2020 900 800–1.000
2019 900 800–1.000
2018 900 800–1.000
2017 900 800–1.000
2016 900 800–1.000
2015 900 800–1.000
2014 900 800–1.000
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.265 1.140–1.390
2005 1.265 1.140–1.390
2004 1.265 1.140–1.390

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 800 e 1.000 €/m² (media 900). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 117.888 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 28 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 10.750 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 404 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²15.463 €
2 locali41 m²36.482 €
3 locali80 m²81.000 €
6 locali419 m²278.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 747 €/m². Negli appartamenti sale a 770 €/m², mentre nelle case scende a 736 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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