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Case in vendita a Oltre il Colle, Bassa Val Brembana

Comprare case a Oltre il Colle: 149 case con prezzi da 9.000 € a 330.000 € e un prezzo medio di 60.587 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Oltre il Colle, in cifre

Prezzo medio 60.587 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 396 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,2%
    112 immobili
  • Case 24,8%
    37 immobili

Quanti locali

149 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 12,8%
    19 immobili
  • 2 locali 38,3%
    57 immobili
  • 3 locali 28,9%
    43 immobili
  • 4 locali 6,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 14,1%
    21 immobili

Fasce di prezzo

149 totali
  • 5.000–30.000 € 24,8%
    37 immobili
  • 30.000–45.000 € 19,5%
    29 immobili
  • 45.000–55.000 € 16,1%
    24 immobili
  • 55.000–75.000 € 22,1%
    33 immobili
  • 75.000–335.000 € 17,4%
    26 immobili

Fasce di superficie

149 totali
  • 20–60 m² 38,3%
    57 immobili
  • 60–70 m² 10,1%
    15 immobili
  • 70–80 m² 15,4%
    23 immobili
  • 80–120 m² 20,1%
    30 immobili
  • 120–7.930 m² 16,1%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 418 m²
Prezzo al metro quadro 719 €/m² 242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Oltre il Colle sono disponibili 149 immobili in vendita: 112 appartamenti e 37 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 66 m² (719 €/m²) e le case sui 418 m² (242 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oltre il Colle — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Oltre il Colle un prezzo medio di vendita di 880 €/m², oscillante tra 780 e 980 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–980 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oltre il Colle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 780–980
2024 880 780–980
2023 880 780–980
2022 880 780–980
2021 880 780–980
2020 880 780–980
2019 880 780–980
2018 880 780–980
2017 880 780–980
2016 880 780–980
2015 880 780–980
2014 1.000 900–1.100
2013 1.005 910–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.285 1.160–1.410
2007 1.310 1.180–1.440
2006 1.535 1.360–1.710
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710

Distinguendo per tipologia, a Oltre il Colle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 780 a 980 €/m² (media 880). Le economiche partono da 690 e arrivano a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Oltre il Colle, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Oltre il Colle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oltre il Colle costa in media circa 60.587 €, ovvero intorno ai 396 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Oltre il Colle?

L'offerta attuale si aggira sui 149 immobili: 112 appartamenti e 37 case.

Qual è la fascia di prezzo a Oltre il Colle?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oltre il Colle?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 418 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oltre il Colle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²32.689 €
2 locali195 m²44.179 €
3 locali79 m²55.463 €
4 locali108 m²54.111 €
5 locali165 m²110.400 €
6 locali327 m²146.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oltre il Colle?

Il prezzo medio si attesta sui 396 €/m². Negli appartamenti sale a 719 €/m², mentre nelle case scende a 242 €/m².

Che cosa si vende di più a Oltre il Colle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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