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Case in vendita a Oltre il Colle, Bassa Val Brembana

Comprare case a Oltre il Colle: 110 case con prezzi da 9.000 € a 330.000 € e un prezzo medio di 60.508 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Oltre il Colle, in cifre

Prezzo medio 60.508 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 362 €/m² in media

Che cosa si vende

110 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 74,5%
    82 immobili
  • Case 25,5%
    28 immobili

Quanti locali

110 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    13 immobili
  • 2 locali 36,4%
    40 immobili
  • 3 locali 30,0%
    33 immobili
  • 4 locali 8,2%
    9 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 5.000–30.000 € 24,5%
    27 immobili
  • 30.000–45.000 € 20,0%
    22 immobili
  • 45.000–55.000 € 15,5%
    17 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,0%
    22 immobili
  • 70.000–335.000 € 20,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

110 totali
  • 30–60 m² 36,4%
    40 immobili
  • 60–70 m² 10,0%
    11 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    20 immobili
  • 80–120 m² 18,2%
    20 immobili
  • 120–7.930 m² 17,3%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 459 m²
Prezzo al metro quadro 684 €/m² 223 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Oltre il Colle sono disponibili 110 immobili in vendita: 82 appartamenti e 28 case. Gli appartamenti rappresentano il 75% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (684 €/m²) e le case sui 459 m² (223 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Oltre il Colle — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Oltre il Colle un prezzo medio di vendita di 880 €/m², oscillante tra 780 e 980 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–980 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Oltre il Colle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 780–980
2024 880 780–980
2023 880 780–980
2022 880 780–980
2021 880 780–980
2020 880 780–980
2019 880 780–980
2018 880 780–980
2017 880 780–980
2016 880 780–980
2015 880 780–980
2014 1.000 900–1.100
2013 1.005 910–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.125 1.000–1.250
2009 1.225 1.100–1.350
2008 1.285 1.160–1.410
2007 1.310 1.180–1.440
2006 1.535 1.360–1.710
2005 1.535 1.360–1.710
2004 1.535 1.360–1.710

Distinguendo per tipologia, a Oltre il Colle le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 780 a 980 €/m² (media 880). Le economiche partono da 690 e arrivano a 780 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Oltre il Colle, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Oltre il Colle?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Oltre il Colle costa in media circa 60.508 €, ovvero intorno ai 362 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Oltre il Colle?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 82 appartamenti e 28 case.

Qual è la fascia di prezzo a Oltre il Colle?

I prezzi vanno da circa 9.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Oltre il Colle?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 459 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Oltre il Colle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale48 m²32.450 €
2 locali253 m²40.615 €
3 locali77 m²55.148 €
4 locali110 m²57.667 €
6 locali244 m²168.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Oltre il Colle?

Il prezzo medio si attesta sui 362 €/m². Negli appartamenti sale a 684 €/m², mentre nelle case scende a 223 €/m².

Che cosa si vende di più a Oltre il Colle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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