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Case in vendita a Centro, Paola

Trova il tuo immobile a Centro: 194 case in vendita con prezzi da 7.999 € a 850.000 € e una media di 104.072 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 104.072 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.999–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 704 €/m² in media

Che cosa si vende

194 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,1%
    167 immobili
  • Case 13,4%
    26 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

193 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 8,3%
    16 immobili
  • 2 locali 21,8%
    42 immobili
  • 3 locali 28,0%
    54 immobili
  • 4 locali 19,2%
    37 immobili
  • 5+ locali 22,8%
    44 immobili

Fasce di prezzo

193 totali
  • 5.000–50.000 € 22,8%
    44 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,1%
    35 immobili
  • 70.000–110.000 € 19,7%
    38 immobili
  • 110.000–145.000 € 19,7%
    38 immobili
  • 145.000–855.000 € 19,7%
    38 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 10–80 m² 20,4%
    39 immobili
  • 80–110 m² 20,9%
    40 immobili
  • 110–140 m² 23,6%
    45 immobili
  • 140–170 m² 18,8%
    36 immobili
  • 180–2.810 m² 16,2%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 371 m²
Prezzo al metro quadro 794 €/m² 530 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 194 immobili, di cui 167 sono appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 112 m² con un prezzo medio di 794 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 371 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 530 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 880 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,8%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -8,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -31,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 720–1.050
2024 835 670–1.000
2023 920 740–1.100
2022 960 770–1.150
2021 920 740–1.100
2020 970 790–1.150
2019 1.140 930–1.350
2018 1.175 950–1.400
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.275 1.100–1.450
2013 1.135 970–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.055 860–1.250
2009 1.070 890–1.250
2008 1.165 1.100–1.230
2007 1.065 900–1.230
2006 970 850–1.090
2005 780 700–860
2004 695 640–750

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 1.050 €/m² (media 880). Le economiche partono da 590 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 104.072 €, ovvero intorno ai 704 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 194 immobili: 167 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 7.999 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 371 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale319 m²134.000 €
2 locali79 m²60.363 €
3 locali110 m²92.396 €
4 locali142 m²105.866 €
5 locali188 m²156.413 €
6 locali226 m²133.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 704 €/m². Negli appartamenti sale a 794 €/m², mentre nelle case scende a 530 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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