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Case in vendita a Pantelleria, Litorale di Erice, Isole Egadi, Pantelleria

Esplora 133 case in vendita a Pantelleria, con prezzi compresi tra 39.000 € e 2.990.000 € e un prezzo medio di 463.283 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pantelleria, in cifre

Prezzo medio 463.283 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–2.990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 470 m² per immobile
Prezzo al m² 983 €/m² in media

Che cosa si vende

133 totali
75% case
  • Appartamenti 22,6%
    30 immobili
  • Case 75,2%
    100 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    3 immobili

Quanti locali

130 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    7 immobili
  • 2 locali 7,7%
    10 immobili
  • 3 locali 23,8%
    31 immobili
  • 4 locali 16,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    60 immobili

Fasce di prezzo

130 totali
  • 35.000–155.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 165.000–305.000 € 19,2%
    25 immobili
  • 310.000–435.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 450.000–655.000 € 20,8%
    27 immobili
  • 665.000–2.995.000 € 18,5%
    24 immobili

Fasce di superficie

128 totali
  • 20–80 m² 24,2%
    31 immobili
  • 80–110 m² 21,9%
    28 immobili
  • 110–160 m² 14,8%
    19 immobili
  • 160–240 m² 19,5%
    25 immobili
  • 240–33.010 m² 19,5%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 569 m²
Prezzo al metro quadro 3.103 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pantelleria conta 133 immobili, di cui 100 sono case e 30 appartamenti e 3 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 569 m² con un prezzo medio di 860 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 118 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.103 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pantelleria — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pantelleria: il prezzo medio di vendita è di circa 1.634 €/m² e varia da 1.200 a 2.050 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.634 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pantelleria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.200–2.000
2024 1.619 1.200–2.000
2023 1.638 1.200–2.000
2022 1.606 1.150–2.000
2021 1.644 1.200–2.050
2020 1.619 1.250–2.000
2019 1.588 1.200–2.000
2018 1.519 1.000–2.000
2017 1.606 1.100–2.000
2016 1.494 1.050–2.000
2015 1.563 1.100–2.000
2014 1.625 1.300–2.000
2013 1.342 1.000–2.800
2012 1.356 1.000–2.700
2011 1.287 1.000–2.550
2010 1.071 900–1.800
2009 990 750–1.650
2008 951 700–1.460
2007 944 700–1.410
2006 940 700–1.450
2005 845 600–1.380
2004 784 510–1.380
Prezzi di vendita per zona a Pantelleria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Baln.stag.(C/De:bue Mar.-5 Denti-Tramont.-Cuddie R.-Mursia) Suburbana 2.550 8,2
Centro Urbano Eccentrico (Zona Ospedale E Zona Capitaneria ) Semicentrale 2.100 7,0
Zona Anulare Esterna Al Centro Urbano Periferica 1.675 5,0
Lato Nord-Est Dell`isola (Bue Marino - Campobello - Gadir - Kamma - Tracino) Suburbana 1.675 5,2
Lato Sud-Ovest Dell`isola (Punta Fram - Mad. Delle Grazie - Sataria - Scauri - Rekale)) Suburbana 1.675 5,3
Centro Urbano (Porto - Municipio E Dintorni - P.zza Castello E Zone Limitrofe) Centrale 1.475 4,6
Frazioni Buccuram- Madonna Delle Grazie- Suburbana 1.175 4,1
Frazione Di Bugeber- Suburbana 1.175 4,1
Fascia Costiera Kartibuga- Suburbana 1.175 4,1
Fascia Costiera Frazione Kamma Di Sotto - Suburbana 1.175 4,1
Fascia Costiera Martingana-Punta Limarsi- Suburbana 1.175 4,1
Fascia Costiera Punta Fram - Suburbana 1.150 4,1
Fascia Costiera Gadir- Suburbana 1.150 4,1
Fascia Costiera Sateria - Suburbana 1.125 4,1

Non tutte le case a Pantelleria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 2.050 €/m² (media 1.634). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,7 a 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pantelleria: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Pantelleria?

In media, il prezzo per comprare a Pantelleria è di 463.283 €, ovvero intorno ai 983 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 100 case e 30 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pantelleria?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 2.990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pantelleria?

In media si aggirano sui 470 m². Le case offrono più spazio, con circa 569 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pantelleria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²182.000 €
3 locali96 m²305.581 €
4 locali279 m²356.727 €
5 locali274 m²616.227 €
6 locali339 m²572.833 €

Quanto costa il metro quadro a Pantelleria?

In media, è intorno ai 983 €/m². Negli appartamenti sale a 3.103 €/m², mentre nelle case scende a 860 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pantelleria?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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