Consulta 1.008 case in vendita a Castelvetrano, con un prezzo medio di 127.741 € e una forbice di prezzi da 8.000 € a 3.000.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Castelvetrano — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Castelvetrano si attesta su 896 €/m², in un intervallo che va da 600 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +5,5%.
Prezzo medio vendita
896 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
600–1.200
€/m²
Variazione 5 anni
+5,5%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+5,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Castelvetrano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Fascia Litoranea (Marinella Di Selinunte) |
Suburbana |
1.000 |
3,6 |
| Centro Storico (Piazza Municipio, C.so V.emanuele, P.za Matteotti, C.so Garibaldi, Zone Limitrofe, Staz. F.s.) |
Centrale |
925 |
3,2 |
| Zona Espansione Anulare (Vie:tagliata, Roma, Loc. Giallonghi, Ospedale) |
Periferica |
925 |
3,1 |
| Zona Espansione Nord Ed Ovest Limitrofa Al Centro Storico |
Semicentrale |
900 |
2,8 |
| C.u. Storico Semicen.(C/So Garibaldi-V.roma Rest.-Staz. F.s.-Zona Ospedale) |
Centrale |
795 |
3,1 |
| C.u. Perif. (Vie: Tagliata/P-Giallonghi/P-Foscolo/P)- |
Periferica |
725 |
2,7 |
| Fascia Litoranea (Triscina - Manicalunga) |
Suburbana |
725 |
2,5 |
| Zona Espans.(Vie:sotto Staz.-Quarto-Seggio/P-Partanna/P) |
Semicentrale |
705 |
2,5 |
| Z.espans. Vie:sotto Staz./Rest.-Quarto/P-Seggio/Rest.-Partanna/Rest.) |
Periferica |
625 |
2,2 |
Non tutte le case a Castelvetrano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 1.200 €/m² (media 896). Le economiche restano più in basso, da 480 a 770 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Castelvetrano, in cifre
Che budget serve per comprare a Castelvetrano?
In media, il prezzo per comprare a Castelvetrano è di 127.741 €, ovvero intorno ai 635 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Castelvetrano?
In questo momento puoi scegliere tra 1.008 immobili: 507 case e 480 appartamenti e 21 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelvetrano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 318 m² | 193.000 € |
| 2 locali | 493 m² | 70.859 € |
| 3 locali | 89 m² | 83.557 € |
| 4 locali | 102 m² | 94.965 € |
| 5 locali | 175 m² | 100.227 € |
| 6 locali | 235 m² | 140.376 € |
Quanto costa il metro quadro a Castelvetrano?
Si aggira sui 635 €/m². Negli appartamenti scende a 580 €/m², mentre nelle case sale a 662 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelvetrano?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di cinque locali.