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Case in vendita a Kamma, Pantelleria

Comprare case a Kamma: 33 case con prezzi da 65.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 518.031 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Kamma

Prezzo medio 518.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 2.449 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
88% case
  • Appartamenti 9,1%
    3 immobili
  • Case 87,9%
    29 immobili
  • Altre tipologie 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 9,4%
    3 immobili
  • 3 locali 12,5%
    4 immobili
  • 4 locali 9,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    22 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 65.000–175.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 200.000–305.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 350.000–605.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 640.000–800.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 830.000–1.705.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–110 m² 21,9%
    7 immobili
  • 110–180 m² 18,8%
    6 immobili
  • 180–240 m² 28,1%
    9 immobili
  • 250–260 m² 12,5%
    4 immobili
  • 280–910 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 219 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 2.050 €/m² 2.492 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Kamma sono in vendita 33 immobili, di cui 29 sono case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 211 m² per le case, con 2.492 €/m², contro 219 m² e 2.050 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Kamma — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Kamma? In media circa 1.688 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Kamma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.350–2.000
2024 1.700 1.400–2.000
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.700 1.400–2.000
2021 1.725 1.400–2.050
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.650 1.400–1.900
2018 1.750 1.500–2.000
2017 1.750 1.500–2.000
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.188 1.050–1.350
2012 1.188 1.050–1.350
2011 1.138 1.000–1.300
2010 975 900–1.100
2009 888 750–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 725 600–900
2004 703 600–870
Prezzi di vendita per zona a Kamma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lato Nord-Est Dell`isola (Bue Marino - Campobello - Gadir - Kamma - Tracino) Suburbana 1.675 5,2
Fascia Costiera Frazione Kamma Di Sotto - Suburbana 1.175 4,1

Il mercato residenziale di Kamma si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.350 e 2.000 €/m² (media 1.688). Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Kamma, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Kamma?

In media, il prezzo per comprare a Kamma è di 518.031 €, ovvero intorno ai 2.449 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 29 case e 3 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Kamma?

Di solito hanno intorno ai 212 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 219 m², mentre le case restano intorno ai 211 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Kamma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali106 m²287.000 €
5 locali422 m²472.250 €
6 locali225 m²625.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.449 €/m². Negli appartamenti scende a 2.050 €/m², mentre nelle case sale a 2.492 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Kamma?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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