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Case in vendita a Kamma, Pantelleria

Comprare case a Kamma: 38 case con prezzi da 68.000 € a 1.700.000 € e un prezzo medio di 469.842 €.

19 proprietà in vendita vicino a Kamma

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Kamma

Prezzo medio 469.842 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 236 m² per immobile
Prezzo al m² 1.989 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
45% case
  • Appartamenti 5,3%
    2 immobili
  • Case 44,7%
    17 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    19 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 10,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 65.000–170.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 170.000–255.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 285.000–455.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 640.000–705.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 795.000–1.705.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 100–190 m² 21,1%
    4 immobili
  • 210–240 m² 21,1%
    4 immobili
  • 250–350 m² 21,1%
    4 immobili
  • 360–910 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 217 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 2.408 €/m² 1.944 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Kamma sono in vendita 38 immobili, di cui 17 sono case e 2 appartamenti e 19 altre tipologie, e le case costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 239 m² per le case, con 1.944 €/m², contro 217 m² e 2.408 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Kamma — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Kamma? In media circa 1.688 €/m², con quotazioni comprese tra 1.350 e 2.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Kamma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.675 1.350–2.000
2024 1.700 1.400–2.000
2023 1.700 1.400–2.000
2022 1.700 1.400–2.000
2021 1.725 1.400–2.050
2020 1.675 1.350–2.000
2019 1.650 1.400–1.900
2018 1.750 1.500–2.000
2017 1.750 1.500–2.000
2016 1.600 1.300–1.900
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.188 1.050–1.350
2012 1.188 1.050–1.350
2011 1.138 1.000–1.300
2010 975 900–1.100
2009 888 750–1.000
2008 850 700–1.000
2007 850 700–1.000
2006 850 700–1.000
2005 725 600–900
2004 703 600–870
Prezzi di vendita per zona a Kamma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lato Nord-Est Dell`isola (Bue Marino - Campobello - Gadir - Kamma - Tracino) Suburbana 1.675 5,2
Fascia Costiera Frazione Kamma Di Sotto - Suburbana 1.175 4,1

Il mercato residenziale di Kamma si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.350 e 2.000 €/m² (media 1.688). Le ville e i villini toccano 3.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,2 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Kamma, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Kamma?

In media, il prezzo per comprare a Kamma è di 469.842 €, ovvero intorno ai 1.989 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 17 case e 2 appartamenti e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 1.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Kamma?

Di solito hanno intorno ai 236 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 217 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Kamma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali422 m²472.250 €
6 locali228 m²332.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.989 €/m². Negli appartamenti sale a 2.408 €/m², mentre nelle case scende a 1.944 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Kamma?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di dieci locali.

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