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Case in affitto a Pantelleria, Litorale di Erice, Isole Egadi, Pantelleria

Esplora 15 case in affitto a Pantelleria, con prezzi compresi tra 200 € e 10.000 € e un prezzo medio di 2.740 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Pantelleria, in cifre

Prezzo medio 2.740 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 21 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 200–300 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    1 immobili
  • 10.000–10.100 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 300–310 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 26 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Pantelleria conta 15 immobili. Le case si aggirano sui 157 m² con un prezzo medio di 26 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Pantelleria — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pantelleria un canone medio di 5,0 €/m² al mese, compreso tra 3,7 e 6,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,2%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.634 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pantelleria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 3,7–6,2
2024 5,0 3,7–6,2
2023 5,0 3,7–6,2
2022 4,9 3,6–6,2
2021 4,9 3,7–6,2
2020 5,0 4,0–6,2
2019 5,0 4,1–6,2
2018 5,0 3,6–6,3
2017 5,2 4,0–6,3
2016 5,0 3,8–6,2
2015 5,3 4,0–6,7
2014 5,1 4,0–6,2
2013 4,6 3,5–8,7
2012 4,6 3,5–8,6
2011 4,5 3,5–8,1
2010 3,7 3,0–6,0
2009 3,5 2,8–5,0
2008 3,3 2,7–4,7
2007 3,3 2,7–4,4
2006 3,3 2,7–4,4
2005 3,0 2,5–4,0
2004 3,0 2,4–4,0
Canoni di locazione per zona a Pantelleria (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Baln.stag.(C/De:bue Mar.-5 Denti-Tramont.-Cuddie R.-Mursia) Suburbana 8,2 2.550
Centro Urbano Eccentrico (Zona Ospedale E Zona Capitaneria ) Semicentrale 7,0 2.100
Lato Sud-Ovest Dell`isola (Punta Fram - Mad. Delle Grazie - Sataria - Scauri - Rekale)) Suburbana 5,3 1.675
Lato Nord-Est Dell`isola (Bue Marino - Campobello - Gadir - Kamma - Tracino) Suburbana 5,2 1.675
Zona Anulare Esterna Al Centro Urbano Periferica 5,0 1.675
Centro Urbano (Porto - Municipio E Dintorni - P.zza Castello E Zone Limitrofe) Centrale 4,6 1.475
Frazioni Buccuram- Madonna Delle Grazie- Suburbana 4,1 1.175
Frazione Di Bugeber- Suburbana 4,1 1.175
Fascia Costiera Kartibuga- Suburbana 4,1 1.175
Fascia Costiera Frazione Kamma Di Sotto - Suburbana 4,1 1.175
Fascia Costiera Martingana-Punta Limarsi- Suburbana 4,1 1.175
Fascia Costiera Punta Fram - Suburbana 4,1 1.150
Fascia Costiera Gadir- Suburbana 4,1 1.150
Fascia Costiera Sateria - Suburbana 4,1 1.125

Il mercato degli affitti di Pantelleria si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,7 e 6,2 €/m² al mese (media 5,0). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,1 a 4,3 €/m². Le ville e i villini toccano 9,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.634 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Pantelleria: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Pantelleria?

In media, il prezzo per affittare a Pantelleria è di 2.740 € al mese, ovvero intorno ai 21 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 15 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pantelleria?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pantelleria?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Pantelleria?

In media, è intorno ai 21 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 26 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Pantelleria?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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