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Case in vendita a Paliano, Monti Ernici

Abbiamo 166 case in vendita a Paliano, con prezzi che vanno da 15.000 € a 670.000 €, e un prezzo medio di 119.255 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Paliano

Prezzo medio 119.255 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

166 totali
52% case
  • Appartamenti 46,4%
    77 immobili
  • Case 52,4%
    87 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

164 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 7,9%
    13 immobili
  • 2 locali 12,8%
    21 immobili
  • 3 locali 27,4%
    45 immobili
  • 4 locali 21,3%
    35 immobili
  • 5+ locali 30,5%
    50 immobili

Fasce di prezzo

164 totali
  • 15.000–50.000 € 21,3%
    35 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,9%
    31 immobili
  • 70.000–120.000 € 22,6%
    37 immobili
  • 120.000–170.000 € 18,9%
    31 immobili
  • 175.000–675.000 € 18,3%
    30 immobili

Fasce di superficie

164 totali
  • 20–80 m² 25,0%
    41 immobili
  • 80–110 m² 20,7%
    34 immobili
  • 110–140 m² 14,6%
    24 immobili
  • 140–230 m² 20,1%
    33 immobili
  • 230–2.260 m² 19,5%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Paliano comprende 166 immobili, con una netta prevalenza di case (53% del totale): 87 case e 77 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 231 m² e un prezzo di 658 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 102 m² e 808 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paliano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Paliano significa muoversi attorno a 421 €/m² in media, in una forbice tra 270 e 580 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -34,6%.

Prezzo medio vendita 421 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 270–580 €/m²
Variazione 5 anni -34,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paliano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 421 270–580
2024 426 270–590
2023 525 330–730
2022 590 370–820
2021 570 355–800
2020 644 400–900
2019 644 400–900
2018 644 400–900
2017 644 400–900
2016 644 400–900
2015 644 400–900
2014 644 400–900
2013 640 400–900
2012 640 400–900
2011 640 400–900
2010 640 400–900
2009 640 400–900
2008 640 400–900
2007 640 400–900
2006 640 400–900
2005 502 350–670
2004 502 350–670
Prezzi di vendita per zona a Paliano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.baluardo,V.galene,V.s. Anna,V.zancati,V.mole Tosi, V.s.carmine,V. Cartello,V.rocca Centrale 600 1,9
Lecero,Pacciano,C.lemortala,Torretta,Lasella,C.levito,C.le Principe,Cervinara,Ponti D.selva,Castellaccio,S.procolo Periferica 500 1,7
Intero Centro Urbano - Iv.cavour,P.bastioni,P. Indipendenza, Vl.umberto,P.plebiscito,Vl. Garibaldi Centrale 488 2,5
S.francesco,S.rocco,Porta Sabauda,Fontanelle,Nome Di Gesu,Pontone,Sub Urbana,Bequinot,Palianense Sud Semicentrale 473 2,3
S.maria Pugliano,V.colle Martino, V.poggio Romano,7 Fontane,Prenestina, Colle Canino Periferica 390 2,2
Lecero,Pacciano,C.lemortala,Torretta,Lasella,C.levito,C.le Principe,Cervinara,Ponti D.selva,Castellaccio,S.procolo Rurale 333 1,9

Il mercato residenziale di Paliano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 270 e 580 €/m² (media 421). Le ville e i villini toccano 690 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 840 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,6 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Paliano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Paliano?

Comprare una casa a Paliano costa in media circa 119.255 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Paliano?

L'offerta attuale si aggira sui 166 immobili: 87 case e 77 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 670.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Paliano?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paliano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale84 m²49.000 €
2 locali159 m²37.067 €
3 locali107 m²77.700 €
4 locali130 m²120.314 €
5 locali224 m²186.650 €
6 locali327 m²213.619 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Paliano?

In media, è intorno ai 700 €/m². Negli appartamenti sale a 808 €/m², mentre nelle case scende a 658 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Paliano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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