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Case in vendita a Anagni, Monti Ernici

Scopri 164 case in vendita a Anagni: prezzi da 15.000 € a 1.600.000 €, con una media di 138.604 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Anagni, in cifre

Prezzo medio 138.604 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 841 €/m² in media

Che cosa si vende

164 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,8%
    103 immobili
  • Case 34,8%
    57 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    4 immobili

Quanti locali

160 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 11,3%
    18 immobili
  • 2 locali 5,6%
    9 immobili
  • 3 locali 20,0%
    32 immobili
  • 4 locali 21,3%
    34 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    67 immobili

Fasce di prezzo

160 totali
  • 15.000–50.000 € 21,9%
    35 immobili
  • 50.000–90.000 € 21,3%
    34 immobili
  • 90.000–120.000 € 16,9%
    27 immobili
  • 120.000–175.000 € 20,0%
    32 immobili
  • 175.000–1.605.000 € 20,0%
    32 immobili

Fasce di superficie

159 totali
  • 20–90 m² 27,7%
    44 immobili
  • 90–120 m² 16,4%
    26 immobili
  • 120–160 m² 20,1%
    32 immobili
  • 160–230 m² 16,4%
    26 immobili
  • 230–950 m² 19,5%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 799 €/m² 882 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Anagni sono disponibili 164 immobili in vendita: 103 appartamenti e 57 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (799 €/m²) e le case sui 234 m² (882 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Anagni — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Anagni il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 663 €/m², con minimi intorno a 470 e massimi fino a 870 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -28,5%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–870 €/m²
Variazione 5 anni -28,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -43,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Anagni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 676 490–870
2024 675 490–900
2023 659 490–870
2022 773 590–1.050
2021 782 600–1.000
2020 946 700–1.150
2019 954 700–1.200
2018 942 700–1.150
2017 1.071 800–1.300
2016 1.167 800–1.500
2015 1.192 800–1.700
2014 1.196 800–1.750
2013 1.282 800–1.750
2012 1.296 800–1.850
2011 1.296 800–1.850
2010 1.296 800–1.850
2009 1.296 800–1.850
2008 1.296 800–1.850
2007 1.293 800–1.800
2006 1.114 600–1.700
2005 859 450–1.500
2004 705 350–1.290
Prezzi di vendita per zona ad Anagni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.reg.margherita,V.giminiani,V.matteotti,V.ciabattino,Vl.roma,V.navicella,V.s.magno,Bg.s.francesco,V.peschiera Centrale 1.525 5,3
V.tinello,V.onorato Capo,V.porta Tufoli,V.s.cecilia,Rot.s.francesco,V.casilina,V.casenuove,V.tufo Ranzani,V.sanita Centrale 1.300 4,4
Badia,Anticolana,Montemarino,Tuforanzani,V.pucinisco,V.bassano,V.casilina, Ost.fontana,Varano,V.casalotto,Morolense Semicentrale 1.175 4,4
Monte Noe, Monte Silvestri, Colle S.vito, Colle Bianco, Castagnola, Valle Vona Periferica 950 3,6
B.s.nicola,V.anzellotti,Pt.princ.umberto,C. S.angelo,Pt.garibaldi,P.madonna Del Popolo,V. L.belli,V.d.valle, V.nuova Centrale 825 2,8
C.v.emanuele,P.d Azeglio,Pt.cerere,Lg.zegretti,P.battisti,P.cavour,P.dante, P.innocenzo Iii, V.garibaldi Centrale 755 4,0
V.reg.margherita,Giminiani,Matteotti,Roma,Navicella,S.magno,S.francesco,Tufoli,Casilina,Casenuove,Tufo Ranzani,Osteria Della Fonta Semicentrale 735 5,9
S.bartolomeo Suburbana 680 5,1
Monte Noe, Monte Silvestri, Colle S.vito, Colle Bianco, Castagnola, Valle Vona Rurale 660 3,5
Zona Residuale A Sud Della Zona Industriale Rurale 660 3,5
Cangiano, Collacciano, Collevecchio, S.filippo, Ponte Del Papa, Valle S.giorgio, Bagno, Ronghino Periferica 565 5,1

Guardando alle categorie immobiliari di Anagni, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 470 a 870 €/m² (media 663). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,9 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Anagni: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Anagni?

In media, il prezzo per comprare a Anagni è di 138.604 €, ovvero intorno ai 841 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Anagni?

L'offerta attuale si aggira sui 164 immobili: 103 appartamenti e 57 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Anagni?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 1.600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Anagni?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anagni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²53.400 €
2 locali56 m²48.222 €
3 locali92 m²75.309 €
4 locali127 m²110.853 €
5 locali166 m²131.947 €
6 locali311 m²380.316 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 841 €/m². Negli appartamenti scende a 799 €/m², mentre nelle case sale a 882 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Anagni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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