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Case in vendita a Centro, Paliano

Consulta 62 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 102.839 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 370.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 102.839 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–370.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 763 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    34 immobili
  • Case 45,2%
    28 immobili

Quanti locali

62 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    3 immobili
  • 2 locali 8,1%
    5 immobili
  • 3 locali 40,3%
    25 immobili
  • 4 locali 21,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

62 totali
  • 20.000–50.000 € 21,0%
    13 immobili
  • 50.000–70.000 € 27,4%
    17 immobili
  • 70.000–95.000 € 14,5%
    9 immobili
  • 95.000–160.000 € 17,7%
    11 immobili
  • 165.000–375.000 € 19,4%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 20–80 m² 25,8%
    16 immobili
  • 80–100 m² 22,6%
    14 immobili
  • 100–130 m² 12,9%
    8 immobili
  • 130–180 m² 21,0%
    13 immobili
  • 190–670 m² 17,7%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 172 m²
Prezzo al metro quadro 761 €/m² 764 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 62 immobili, suddivisi in 34 appartamenti e 28 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 761 €/m², e le case sui 172 m² e 764 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 488 €/m², oscillante tra 395 e 580 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -34,9%.

Prezzo medio vendita 488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–580 €/m²
Variazione 5 anni -34,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -34,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 488 395–580
2024 495 400–590
2023 610 490–730
2022 685 550–820
2021 665 530–800
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 750 600–900
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 750 600–900
2013 688 500–900
2012 688 500–900
2011 688 500–900
2010 688 500–900
2009 688 500–900
2008 688 500–900
2007 688 500–900
2006 688 500–900
2005 498 350–670
2004 498 350–670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
V.baluardo,V.galene,V.s. Anna,V.zancati,V.mole Tosi, V.s.carmine,V. Cartello,V.rocca Centrale 600 1,9
Intero Centro Urbano - Iv.cavour,P.bastioni,P. Indipendenza, Vl.umberto,P.plebiscito,Vl. Garibaldi Centrale 488 2,5

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 395 a 580 €/m² (media 488). In ottimo stato conservativo si raggiungono 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 102.839 €, ovvero intorno ai 763 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 34 appartamenti e 28 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 370.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²34.000 €
3 locali106 m²67.160 €
4 locali143 m²134.231 €
5 locali202 m²151.667 €
6 locali139 m²128.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 763 €/m². Negli appartamenti scende a 761 €/m², mentre nelle case sale a 764 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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