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Case in vendita a Palese, Santo Spirito

Scopri 488 case in vendita a Palese, Santo Spirito: prezzi da 30.000 € a 1.400.000 €, con una media di 257.811 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Palese, Santo Spirito

Prezzo medio 257.811 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 1.911 €/m² in media

Che cosa si vende

488 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    293 immobili
  • Case 37,1%
    181 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    14 immobili

Quanti locali

474 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    20 immobili
  • 2 locali 18,1%
    86 immobili
  • 3 locali 34,4%
    163 immobili
  • 4 locali 18,8%
    89 immobili
  • 5+ locali 24,5%
    116 immobili

Fasce di prezzo

474 totali
  • 30.000–135.000 € 20,9%
    99 immobili
  • 135.000–190.000 € 20,7%
    98 immobili
  • 190.000–255.000 € 19,0%
    90 immobili
  • 255.000–365.000 € 19,6%
    93 immobili
  • 365.000–1.405.000 € 19,8%
    94 immobili

Fasce di superficie

473 totali
  • 0–70 m² 21,8%
    103 immobili
  • 70–100 m² 23,5%
    111 immobili
  • 100–120 m² 16,3%
    77 immobili
  • 120–210 m² 20,5%
    97 immobili
  • 210–1.070 m² 18,0%
    85 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 2.191 €/m² 1.720 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Palese, Santo Spirito sono in vendita 488 immobili, di cui 293 sono appartamenti e 181 case e 14 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 2.191 €/m², contro 210 m² e 1.720 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palese, Santo Spirito — quotazioni OMI (€/m²)

A Palese, Santo Spirito il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.744 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 2.000 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.744 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palese, Santo Spirito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.738 1.450–1.950
2024 1.588 1.350–1.900
2023 1.688 1.450–1.900
2022 1.663 1.400–1.900
2021 1.663 1.400–1.900
2020 1.663 1.400–1.900
2019 1.713 1.450–2.000
2018 1.738 1.450–2.100
2017 1.738 1.450–2.100
2016 1.825 1.450–2.200
2015 1.850 1.450–2.250
2014 1.675 1.450–1.900
2013 1.675 1.450–1.900
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.575 1.260–1.890
2007 1.575 1.260–1.890
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.280 1.120–1.440
2004 923 640–1.280
Prezzi di vendita per zona a Palese, Santo Spirito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Santo Spirito - Palese - Zona Tiro A Volo Suburbana 1.800 8,3
Santo Spirito - Localita` Catino - San Pio Suburbana 1.675 5,6
Palese-S.spirito- Comunale Macchie, Vic. Centrullo, Ferrovia Bari Barletta, Via Vecchia Per Bitonto E Vic. La Carrara Suburbana 705 2,4

Le case di Palese, Santo Spirito si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.450 e 2.000 €/m² (media 1.744). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palese, Santo Spirito, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Palese, Santo Spirito?

Comprare una casa a Palese, Santo Spirito costa in media circa 257.811 €, ovvero intorno ai 1.911 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Palese, Santo Spirito?

Al momento ci sono 488 immobili disponibili: 293 appartamenti e 181 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 1.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palese, Santo Spirito?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palese, Santo Spirito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²104.412 €
2 locali58 m²141.108 €
3 locali94 m²206.998 €
4 locali134 m²262.732 €
5 locali185 m²359.786 €
6 locali302 m²451.023 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palese, Santo Spirito?

Il prezzo medio si attesta sui 1.911 €/m². Negli appartamenti sale a 2.191 €/m², mentre nelle case scende a 1.720 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Palese, Santo Spirito?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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