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Case in vendita a Palese, Santo Spirito

Scopri 227 case in vendita a Palese, Santo Spirito: prezzi da 30.000 € a 2.200.000 €, con una media di 258.813 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Palese, Santo Spirito

Prezzo medio 258.813 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–2.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 2.135 €/m² in media

Che cosa si vende

227 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,8%
    154 immobili
  • Case 31,7%
    72 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

226 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    15 immobili
  • 2 locali 17,3%
    39 immobili
  • 3 locali 36,3%
    82 immobili
  • 4 locali 16,8%
    38 immobili
  • 5+ locali 23,0%
    52 immobili

Fasce di prezzo

226 totali
  • 30.000–140.000 € 20,4%
    46 immobili
  • 140.000–190.000 € 20,8%
    47 immobili
  • 190.000–255.000 € 19,5%
    44 immobili
  • 255.000–335.000 € 20,8%
    47 immobili
  • 335.000–2.205.000 € 18,6%
    42 immobili

Fasce di superficie

225 totali
  • 0–70 m² 24,9%
    56 immobili
  • 70–100 m² 22,7%
    51 immobili
  • 100–120 m² 18,7%
    42 immobili
  • 120–160 m² 16,0%
    36 immobili
  • 160–790 m² 17,8%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 2.296 €/m² 1.975 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Palese, Santo Spirito sono in vendita 227 immobili, di cui 154 sono appartamenti e 72 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 89 m² per gli appartamenti, con 2.296 €/m², contro 190 m² e 1.975 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palese, Santo Spirito — quotazioni OMI (€/m²)

A Palese, Santo Spirito il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.744 €/m², con un intervallo tra 1.450 e 2.000 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,5%.

Prezzo medio vendita 1.744 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palese, Santo Spirito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.738 1.450–1.950
2024 1.588 1.350–1.900
2023 1.688 1.450–1.900
2022 1.663 1.400–1.900
2021 1.663 1.400–1.900
2020 1.663 1.400–1.900
2019 1.713 1.450–2.000
2018 1.738 1.450–2.100
2017 1.738 1.450–2.100
2016 1.825 1.450–2.200
2015 1.850 1.450–2.250
2014 1.675 1.450–1.900
2013 1.675 1.450–1.900
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.600 1.300–1.900
2010 1.600 1.300–1.900
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.575 1.260–1.890
2007 1.575 1.260–1.890
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.280 1.120–1.440
2004 923 640–1.280
Prezzi di vendita per zona a Palese, Santo Spirito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Santo Spirito - Palese - Zona Tiro A Volo Suburbana 1.800 8,3
Santo Spirito - Localita` Catino - San Pio Suburbana 1.675 5,6
Palese-S.spirito- Comunale Macchie, Vic. Centrullo, Ferrovia Bari Barletta, Via Vecchia Per Bitonto E Vic. La Carrara Suburbana 705 2,4

Le case di Palese, Santo Spirito si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.450 e 2.000 €/m² (media 1.744). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,8 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palese, Santo Spirito, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Palese, Santo Spirito?

Comprare una casa a Palese, Santo Spirito costa in media circa 258.813 €, ovvero intorno ai 2.135 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Palese, Santo Spirito?

Al momento ci sono 227 immobili disponibili: 154 appartamenti e 72 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 2.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palese, Santo Spirito?

Di solito hanno intorno ai 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palese, Santo Spirito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²113.214 €
2 locali56 m²145.846 €
3 locali92 m²211.274 €
4 locali129 m²264.660 €
5 locali185 m²359.914 €
6 locali171 m²381.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palese, Santo Spirito?

Il prezzo medio si attesta sui 2.135 €/m². Negli appartamenti sale a 2.296 €/m², mentre nelle case scende a 1.975 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Palese, Santo Spirito?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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