1. Inizio
  2. Puglia
  3. Bari
  4. Bari
  5. Marconi, San Cataldo, Libertà

Case in vendita a Marconi, San Cataldo, Libertà

Consulta 435 case in vendita a Marconi, San Cataldo, Libertà, con un prezzo medio di 183.022 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 1.150.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Marconi, San Cataldo, Libertà, in cifre

Prezzo medio 183.022 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 2.061 €/m² in media

Che cosa si vende

435 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    422 immobili
  • Case 0,9%
    4 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    9 immobili

Quanti locali

426 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 7,3%
    31 immobili
  • 2 locali 30,0%
    128 immobili
  • 3 locali 41,1%
    175 immobili
  • 4 locali 14,8%
    63 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    29 immobili

Fasce di prezzo

426 totali
  • 15.000–90.000 € 21,4%
    91 immobili
  • 90.000–135.000 € 18,8%
    80 immobili
  • 135.000–200.000 € 21,8%
    93 immobili
  • 200.000–255.000 € 18,1%
    77 immobili
  • 255.000–1.155.000 € 20,0%
    85 immobili

Fasce di superficie

426 totali
  • 20–60 m² 23,9%
    102 immobili
  • 60–80 m² 21,6%
    92 immobili
  • 80–100 m² 21,8%
    93 immobili
  • 100–130 m² 17,8%
    76 immobili
  • 130–450 m² 14,8%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 2.048 €/m² 2.535 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Marconi, San Cataldo, Libertà l'offerta in vendita raggiunge i 435 immobili, suddivisi in 422 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 87 m² e 2.048 €/m², e le case sui 265 m² e 2.535 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marconi, San Cataldo, Libertà — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marconi, San Cataldo, Libertà: il prezzo medio di vendita è di circa 1.406 €/m² e varia da 850 a 1.900 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,8%.

Prezzo medio vendita 1.406 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.900 €/m²
Variazione 5 anni -1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marconi, San Cataldo, Libertà per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 850–1.900
2024 1.425 850–1.900
2023 1.388 850–1.900
2022 1.413 850–1.900
2021 1.419 850–1.900
2020 1.425 850–1.900
2019 1.450 850–2.000
2018 1.500 900–2.100
2017 1.525 900–2.100
2016 1.583 910–2.100
2015 1.608 960–2.250
2014 1.639 960–2.350
2013 1.727 960–2.450
2012 1.777 960–2.450
2011 1.825 950–2.500
2010 1.825 950–2.500
2009 1.792 950–2.500
2008 1.742 950–2.520
2007 1.725 920–2.520
2006 1.592 820–2.400
2005 1.145 780–1.590
2004 1.035 740–1.420
Prezzi di vendita per zona a Marconi, San Cataldo, Libertà (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quartieri Marconi-Stadio Della Vittoria Centrale 1.850 6,2
Quartiere Marconi - Stadio Della Vittoria Semicentrale 1.650 5,7
Quartiere Liberta Tra C.so Vitt.veneto, Via Pizzoli, Manzoni, Nicolai, Sagarriga, M.cifarelli, B.buozzi, Cimitero, P.oreste Centrale 1.500 6,2
Zona Complesso Viale P.d.pesce-Zona Via De Gasperi-Viale Liberta`- Via Del Frascinaro, Via Reg. Margherita,Mazzini Semicentrale 1.400 5,5
Volta-Liberta-Duca Di Aosta-Emanuele Centrale 1.050 3,9

Sul mercato di Marconi, San Cataldo, Libertà la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 850 a 1.900 €/m² (media 1.406). Le economiche partono da 800 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marconi, San Cataldo, Libertà: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marconi, San Cataldo, Libertà?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marconi, San Cataldo, Libertà costa in media circa 183.022 €, ovvero intorno ai 2.061 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marconi, San Cataldo, Libertà?

Al momento ci sono 435 immobili disponibili: 422 appartamenti e 4 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marconi, San Cataldo, Libertà?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marconi, San Cataldo, Libertà?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marconi, San Cataldo, Libertà:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²71.667 €
2 locali58 m²114.750 €
3 locali92 m²196.602 €
4 locali131 m²258.208 €
5 locali150 m²291.250 €
6 locali152 m²436.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marconi, San Cataldo, Libertà?

Il prezzo medio si attesta sui 2.061 €/m². Negli appartamenti scende a 2.048 €/m², mentre nelle case sale a 2.535 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marconi, San Cataldo, Libertà?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Marconi, San Cataldo, Libertà

Vicino a Marconi, San Cataldo, Libertà
Case in vendita Poggiofranco, Santa Caterina Case in vendita Borgo Antico, Murat, Madonnella Case in vendita Fesca, San Girolamo Case in vendita Picone, Carrassi, San Pasquale, Mungivacca Case in vendita San Paolo, Stanic Case in vendita Carbonara di Bari, Ceglie del Campo, Loseto Case in vendita Palese, Santo Spirito Case in vendita Japigia, San Giorgio, Torre a Mare Case in vendita Iesce Case in vendita Venusio Case in vendita Borgo Venusio Case in vendita Cementeria Case in vendita Centro Case in vendita Piccianello Case in vendita San Pardo
Ricerche correlate
Case in vendita Marconi, San Cataldo, Libertà Case in affitto Marconi, San Cataldo, Libertà