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Case in vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella

Trova 551 case in vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 1.350.000 €, con un valore medio di 311.593 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella

Prezzo medio 311.593 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 2.849 €/m² in media

Che cosa si vende

551 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    522 immobili
  • Case 3,8%
    21 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    8 immobili

Quanti locali

543 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 8,5%
    46 immobili
  • 2 locali 24,9%
    135 immobili
  • 3 locali 27,1%
    147 immobili
  • 4 locali 19,5%
    106 immobili
  • 5+ locali 20,1%
    109 immobili

Fasce di prezzo

543 totali
  • 20.000–155.000 € 21,0%
    114 immobili
  • 155.000–230.000 € 19,9%
    108 immobili
  • 230.000–295.000 € 20,4%
    111 immobili
  • 295.000–470.000 € 19,2%
    104 immobili
  • 470.000–1.355.000 € 19,5%
    106 immobili

Fasce di superficie

543 totali
  • 10–60 m² 21,5%
    117 immobili
  • 60–90 m² 22,3%
    121 immobili
  • 90–120 m² 18,4%
    100 immobili
  • 120–160 m² 21,9%
    119 immobili
  • 160–1.070 m² 15,8%
    86 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 2.938 €/m² 1.693 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella conta 551 immobili, di cui 522 sono appartamenti e 21 case e 8 altre tipologie: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 2.938 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 202 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.693 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Antico, Murat, Madonnella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Borgo Antico, Murat, Madonnella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.563 €/m², con minimi intorno a 2.000 e massimi fino a 3.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 2.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.000 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.575 2.000–3.000
2024 2.575 2.000–3.000
2023 2.563 2.000–3.000
2022 2.563 2.000–3.000
2021 2.575 2.000–3.000
2020 2.625 2.000–3.000
2019 2.675 2.000–3.100
2018 2.650 2.000–3.000
2017 2.650 2.100–3.000
2016 2.675 2.200–3.000
2015 2.688 2.200–3.100
2014 2.713 2.150–3.300
2013 3.050 2.200–3.900
2012 3.113 2.200–4.100
2011 3.100 2.200–4.100
2010 3.100 2.200–4.100
2009 3.100 2.200–4.100
2008 3.415 2.730–4.100
2007 3.415 2.730–4.100
2006 3.250 2.600–3.900
2005 2.975 2.450–3.500
2004 2.780 2.290–3.270
Prezzi di vendita per zona a Borgo Antico, Murat, Madonnella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quart.murat -Tra C.so Vitt.veneto,Castello Svevo,P.zza Massari, Vitt.emanuele, Di Crollalanza,Abbrescia,Capruzzi,Manzoni Centrale 2.650 9,1
Quartiere Madonnella-Zona Tra Lung. N. Sauro-Via Abbrescia-Capruzzi-Oberdan-Rodi-Spalato Centrale 2.500 8,4
Nucleo Antico Centrale 800 3,1

A Borgo Antico, Murat, Madonnella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.000 e arrivano a 3.000 €/m² (media 2.563). Le tipologie economiche restano tra 650 e 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,7 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgo Antico, Murat, Madonnella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

In media, il prezzo per comprare a Borgo Antico, Murat, Madonnella è di 311.593 €, ovvero intorno ai 2.849 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

Al momento ci sono 551 immobili disponibili: 522 appartamenti e 21 case e 8 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

In media si aggirano sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Antico, Murat, Madonnella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²111.956 €
2 locali58 m²164.000 €
3 locali95 m²278.605 €
4 locali129 m²353.092 €
5 locali162 m²495.017 €
6 locali192 m²645.276 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.849 €/m². Negli appartamenti sale a 2.938 €/m², mentre nelle case scende a 1.693 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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