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Case in vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella

Trova 958 case in vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella. I prezzi vanno da 5.450 € fino a 3.250.000 €, con un valore medio di 308.368 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella

Prezzo medio 308.368 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.450–3.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.730 €/m² in media

Che cosa si vende

958 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,4%
    876 immobili
  • Case 6,7%
    64 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    18 immobili

Quanti locali

940 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    89 immobili
  • 2 locali 23,5%
    221 immobili
  • 3 locali 26,4%
    248 immobili
  • 4 locali 18,5%
    174 immobili
  • 5+ locali 22,1%
    208 immobili

Fasce di prezzo

940 totali
  • 5.000–150.000 € 22,0%
    207 immobili
  • 150.000–220.000 € 19,5%
    183 immobili
  • 220.000–295.000 € 20,0%
    188 immobili
  • 295.000–455.000 € 19,0%
    179 immobili
  • 460.000–3.255.000 € 19,5%
    183 immobili

Fasce di superficie

940 totali
  • 10–60 m² 20,0%
    188 immobili
  • 60–90 m² 23,4%
    220 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    164 immobili
  • 120–160 m² 22,0%
    207 immobili
  • 160–1.750 m² 17,1%
    161 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 190 m²
Prezzo al metro quadro 2.773 €/m² 2.400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella conta 958 immobili, di cui 876 sono appartamenti e 64 case e 18 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 2.773 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 2.400 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borgo Antico, Murat, Madonnella — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Borgo Antico, Murat, Madonnella il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.563 €/m², con minimi intorno a 2.000 e massimi fino a 3.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 2.563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.000 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,2% vendita €/m²
Affitto medio 8,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borgo Antico, Murat, Madonnella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.575 2.000–3.000
2024 2.575 2.000–3.000
2023 2.563 2.000–3.000
2022 2.563 2.000–3.000
2021 2.575 2.000–3.000
2020 2.625 2.000–3.000
2019 2.675 2.000–3.100
2018 2.650 2.000–3.000
2017 2.650 2.100–3.000
2016 2.675 2.200–3.000
2015 2.688 2.200–3.100
2014 2.713 2.150–3.300
2013 3.050 2.200–3.900
2012 3.113 2.200–4.100
2011 3.100 2.200–4.100
2010 3.100 2.200–4.100
2009 3.100 2.200–4.100
2008 3.415 2.730–4.100
2007 3.415 2.730–4.100
2006 3.250 2.600–3.900
2005 2.975 2.450–3.500
2004 2.780 2.290–3.270
Prezzi di vendita per zona a Borgo Antico, Murat, Madonnella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Quart.murat -Tra C.so Vitt.veneto,Castello Svevo,P.zza Massari, Vitt.emanuele, Di Crollalanza,Abbrescia,Capruzzi,Manzoni Centrale 2.650 9,1
Quartiere Madonnella-Zona Tra Lung. N. Sauro-Via Abbrescia-Capruzzi-Oberdan-Rodi-Spalato Centrale 2.500 8,4
Nucleo Antico Centrale 800 3,1

A Borgo Antico, Murat, Madonnella il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.000 e arrivano a 3.000 €/m² (media 2.563). Le tipologie economiche restano tra 650 e 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,7 e 10,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Borgo Antico, Murat, Madonnella, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

In media, il prezzo per comprare a Borgo Antico, Murat, Madonnella è di 308.368 €, ovvero intorno ai 2.730 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

Al momento ci sono 958 immobili disponibili: 876 appartamenti e 64 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

L'offerta parte intorno ai 5.450 € e arriva fino ai 3.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 190 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Antico, Murat, Madonnella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²136.493 €
2 locali60 m²165.723 €
3 locali95 m²264.363 €
4 locali127 m²349.906 €
5 locali166 m²489.971 €
6 locali222 m²558.546 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.730 €/m². Negli appartamenti sale a 2.773 €/m², mentre nelle case scende a 2.400 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Borgo Antico, Murat, Madonnella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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