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Case in vendita a Fesca, San Girolamo

Abbiamo 273 case in vendita a Fesca, San Girolamo, con prezzi che vanno da 20.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 232.018 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fesca, San Girolamo

Prezzo medio 232.018 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 115 m² per immobile
Prezzo al m² 2.018 €/m² in media

Che cosa si vende

273 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,7%
    223 immobili
  • Case 16,8%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    4 immobili

Quanti locali

269 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    8 immobili
  • 2 locali 14,1%
    38 immobili
  • 3 locali 47,6%
    128 immobili
  • 4 locali 20,4%
    55 immobili
  • 5+ locali 14,9%
    40 immobili

Fasce di prezzo

269 totali
  • 20.000–160.000 € 21,6%
    58 immobili
  • 160.000–195.000 € 19,0%
    51 immobili
  • 195.000–240.000 € 21,6%
    58 immobili
  • 240.000–300.000 € 19,3%
    52 immobili
  • 300.000–795.000 € 18,6%
    50 immobili

Fasce di superficie

267 totali
  • 20–70 m² 22,8%
    61 immobili
  • 70–90 m² 22,1%
    59 immobili
  • 90–110 m² 22,5%
    60 immobili
  • 110–140 m² 13,9%
    37 immobili
  • 140–560 m² 18,7%
    50 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 2.332 €/m² 1.409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Fesca, San Girolamo l'offerta in vendita raggiunge i 273 immobili, suddivisi in 223 appartamenti e 46 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 92 m² e 2.332 €/m², e le case sui 226 m² e 1.409 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fesca, San Girolamo — quotazioni OMI (€/m²)

A Fesca, San Girolamo il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.625 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 2.050 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,6%.

Prezzo medio vendita 1.625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fesca, San Girolamo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.625 1.150–2.050
2024 1.600 1.150–2.000
2023 1.600 1.150–2.000
2022 1.600 1.150–2.000
2021 1.600 1.150–2.000
2020 1.600 1.150–2.000
2019 1.625 1.150–2.100
2018 1.625 1.150–2.100
2017 1.663 1.150–2.200
2016 1.638 1.150–2.150
2015 1.638 1.150–2.150
2014 1.675 1.200–2.150
2013 1.725 1.200–2.250
2012 1.700 1.100–2.250
2011 1.613 1.150–2.000
2010 1.613 1.150–2.000
2009 1.563 1.150–1.900
2008 1.523 1.150–1.890
2007 1.523 1.150–1.890
2006 1.450 1.100–1.800
2005 1.273 1.030–1.500
2004 1.135 920–1.340
Prezzi di vendita per zona a Fesca, San Girolamo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.girolamo - Fesca Fino A Lungomare Ix Maggio Periferica 1.850 6,3
Fesca Da Lungomare Ix Maggio Fino A Tiro A Volo Periferica 1.400 4,7

Guardando alle categorie immobiliari di Fesca, San Girolamo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.150 a 2.050 €/m² (media 1.625). Le economiche scendono fino a 900 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fesca, San Girolamo

Quanto costa in media comprare a Fesca, San Girolamo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fesca, San Girolamo costa in media circa 232.018 €, ovvero intorno ai 2.018 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 273 immobili: 223 appartamenti e 46 case e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fesca, San Girolamo?

In media si aggirano sui 115 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fesca, San Girolamo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²134.000 €
2 locali57 m²150.124 €
3 locali88 m²225.296 €
4 locali126 m²239.856 €
5 locali183 m²293.831 €
6 locali256 m²305.431 €

Quanto costa il metro quadro a Fesca, San Girolamo?

Il prezzo medio si attesta sui 2.018 €/m². Negli appartamenti sale a 2.332 €/m², mentre nelle case scende a 1.409 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fesca, San Girolamo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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