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Case in affitto a Palese, Santo Spirito

Scopri 50 case in affitto a Palese, Santo Spirito: prezzi da 350 € a 2.500 €, con una media di 910 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Palese, Santo Spirito

Prezzo medio 910 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

50 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,0%
    37 immobili
  • Case 26,0%
    13 immobili

Quanti locali

50 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 8,0%
    4 immobili
  • 2 locali 36,0%
    18 immobili
  • 3 locali 42,0%
    21 immobili
  • 4 locali 10,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    2 immobili

Fasce di canone

50 totali
  • 300–800 € 30,0%
    15 immobili
  • 800–900 € 26,0%
    13 immobili
  • 900–1.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,0%
    5 immobili
  • 1.100–2.600 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–70 m² 24,5%
    12 immobili
  • 70–90 m² 26,5%
    13 immobili
  • 90–100 m² 14,3%
    7 immobili
  • 100–130 m² 22,4%
    11 immobili
  • 130–280 m² 12,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 124 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Palese, Santo Spirito sono in affitto 50 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 13 case, e gli appartamenti costituiscono il 74%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 124 m² e 9 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Palese, Santo Spirito — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Palese, Santo Spirito il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,8 e 9,0 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +19,0%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +37,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.744 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Palese, Santo Spirito per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,8–9,0
2024 5,9 4,8–7,0
2023 5,8 4,8–7,0
2022 5,8 4,8–7,0
2021 5,8 4,8–7,0
2020 5,8 4,8–7,0
2019 5,8 4,8–7,0
2018 5,8 4,8–7,0
2017 5,8 4,8–7,0
2016 5,8 4,8–6,5
2015 5,0 4,0–6,3
2014 5,6 4,8–6,3
2013 5,6 4,8–6,3
2012 5,1 4,1–6,0
2011 5,3 4,3–6,3
2010 5,3 4,3–6,3
2009 5,3 4,3–6,3
2008 5,3 4,3–6,3
2007 5,3 4,3–6,3
2006 5,1 4,1–6,0
2005 4,3 3,8–4,8
2004 3,1 2,1–4,3
Canoni di locazione per zona a Palese, Santo Spirito (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santo Spirito - Palese - Zona Tiro A Volo Suburbana 8,3 1.800
Santo Spirito - Localita` Catino - San Pio Suburbana 5,6 1.675
Palese-S.spirito- Comunale Macchie, Vic. Centrullo, Ferrovia Bari Barletta, Via Vecchia Per Bitonto E Vic. La Carrara Suburbana 2,4 705

Per inquadrare il mercato degli affitti di Palese, Santo Spirito conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 4,8 e 9,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 3,3 €/m². Le ville e i villini raggiungono 9,4 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 12,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.744 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Palese, Santo Spirito, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Palese, Santo Spirito?

Affittare una casa a Palese, Santo Spirito costa in media circa 910 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Palese, Santo Spirito?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 37 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palese, Santo Spirito?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 124 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palese, Santo Spirito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²847 €
3 locali100 m²943 €
4 locali127 m²784 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Palese, Santo Spirito?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Palese, Santo Spirito?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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