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Case in vendita a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper, Andria

Trova 165 case in vendita a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper. I prezzi vanno da 36.558 € fino a 2.695.000 €, con un valore medio di 203.504 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper

Prezzo medio 203.504 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.558–2.695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 1.428 €/m² in media

Che cosa si vende

165 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    133 immobili
  • Case 14,5%
    24 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    8 immobili

Quanti locali

157 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    7 immobili
  • 2 locali 5,7%
    9 immobili
  • 3 locali 39,5%
    62 immobili
  • 4 locali 31,8%
    50 immobili
  • 5+ locali 18,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

157 totali
  • 35.000–130.000 € 21,0%
    33 immobili
  • 135.000–170.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 170.000–205.000 € 19,1%
    30 immobili
  • 205.000–245.000 € 20,4%
    32 immobili
  • 245.000–2.700.000 € 19,1%
    30 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 50–90 m² 21,2%
    33 immobili
  • 90–110 m² 26,3%
    41 immobili
  • 110–130 m² 21,2%
    33 immobili
  • 130–160 m² 17,3%
    27 immobili
  • 160–3.010 m² 14,1%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 1.616 €/m² 1.019 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper sono disponibili 165 immobili in vendita: 133 appartamenti e 24 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 116 m² (1.616 €/m²) e le case sui 293 m² (1.019 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper un prezzo medio di vendita di 1.350 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +29,7%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +29,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.250–1.500
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.075 900–1.250
2021 1.060 920–1.200
2020 1.060 920–1.200
2019 1.110 970–1.250
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.225 1.100–1.350

Le quotazioni di Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper

Quanto costa in media comprare a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper?

In media, il prezzo per comprare a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper è di 203.504 €, ovvero intorno ai 1.428 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 165 immobili: 133 appartamenti e 24 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 36.558 € fino ai 2.695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²115.000 €
3 locali103 m²172.532 €
4 locali137 m²199.560 €
5 locali138 m²201.901 €
6 locali238 m²275.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.428 €/m². Negli appartamenti sale a 1.616 €/m², mentre nelle case scende a 1.019 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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