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Case in vendita a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper, Andria

Trova 113 case in vendita a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 187.491 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper

Prezzo medio 187.491 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 1.563 €/m² in media

Che cosa si vende

113 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    92 immobili
  • Case 15,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

110 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 0,9%
    1 immobili
  • 2 locali 7,3%
    8 immobili
  • 3 locali 41,8%
    46 immobili
  • 4 locali 30,9%
    34 immobili
  • 5+ locali 19,1%
    21 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 45.000–130.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 135.000–170.000 € 23,6%
    26 immobili
  • 170.000–200.000 € 15,5%
    17 immobili
  • 200.000–245.000 € 22,7%
    25 immobili
  • 245.000–505.000 € 17,3%
    19 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 50–90 m² 23,9%
    26 immobili
  • 90–110 m² 27,5%
    30 immobili
  • 110–120 m² 12,8%
    14 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    19 immobili
  • 150–320 m² 18,3%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 1.647 €/m² 1.248 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper sono disponibili 113 immobili in vendita: 92 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 84% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 114 m² (1.647 €/m²) e le case sui 154 m² (1.248 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper un prezzo medio di vendita di 1.350 €/m², oscillante tra 1.200 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +29,7%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +29,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.250–1.500
2024 1.300 1.150–1.450
2023 1.250 1.150–1.350
2022 1.075 900–1.250
2021 1.060 920–1.200
2020 1.060 920–1.200
2019 1.110 970–1.250
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.225 1.100–1.350

Le quotazioni di Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.200 a 1.500 €/m² (media 1.350). Le economiche partono da 950 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper

Quanto costa in media comprare a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper?

In media, il prezzo per comprare a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper è di 187.491 €, ovvero intorno ai 1.563 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 113 immobili: 92 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²121.250 €
3 locali97 m²166.674 €
4 locali131 m²196.118 €
5 locali135 m²235.231 €
6 locali254 m²292.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.563 €/m². Negli appartamenti sale a 1.647 €/m², mentre nelle case scende a 1.248 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pineta, Maraldo, Inps, Trinità, Iper?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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