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Case in vendita a Centro, Paceco

Esplora 91 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 12.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 126.408 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 126.408 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 792 €/m² in media

Che cosa si vende

91 totali
53% case
  • Appartamenti 46,2%
    42 immobili
  • Case 52,7%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

90 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    5 immobili
  • 2 locali 4,4%
    4 immobili
  • 3 locali 24,4%
    22 immobili
  • 4 locali 31,1%
    28 immobili
  • 5+ locali 34,4%
    31 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 10.000–65.000 € 23,3%
    21 immobili
  • 65.000–90.000 € 16,7%
    15 immobili
  • 90.000–130.000 € 22,2%
    20 immobili
  • 130.000–165.000 € 18,9%
    17 immobili
  • 165.000–655.000 € 18,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 20–90 m² 21,3%
    19 immobili
  • 90–130 m² 23,6%
    21 immobili
  • 130–160 m² 20,2%
    18 immobili
  • 160–220 m² 18,0%
    16 immobili
  • 220–760 m² 16,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 193 m²
Prezzo al metro quadro 903 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 91 immobili, di cui 48 sono case e 42 appartamenti e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 193 m² con un prezzo medio di 734 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 119 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 903 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 835 €/m², con un intervallo tra 670 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 835 670–1.000
2024 835 670–1.000
2023 835 670–1.000
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 835 670–1.000
2019 850 700–1.000
2018 885 770–1.000
2017 880 760–1.000
2016 920 790–1.050
2015 945 840–1.050
2014 955 810–1.100
2013 890 840–940
2012 895 840–950
2011 895 800–990
2010 775 730–820
2009 775 720–830
2008 735 670–800
2007 715 610–820
2006 740 650–830
2005 650 600–700
2004 600 550–650

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 670 a 1.000 €/m² (media 835). Le economiche partono da 500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 126.408 €, ovvero intorno ai 792 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 91 immobili disponibili: 48 case e 42 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 193 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²37.250 €
3 locali96 m²74.505 €
4 locali130 m²112.208 €
5 locali192 m²116.287 €
6 locali204 m²180.909 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 792 €/m². Negli appartamenti sale a 903 €/m², mentre nelle case scende a 734 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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