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Case in vendita a Nubia, Paceco

Scopri 87 case in vendita a Nubia: prezzi da 45.000 € a 270.000 €, con una media di 133.000 €.

77 proprietà in vendita vicino a Nubia

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nubia

Prezzo medio 133.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
100% case
  • Case 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
80% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 80.000–95.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 100.000–115.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 120.000–225.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 270.000–275.000 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 110–140 m² 20,0%
    2 immobili
  • 180–190 m² 40,0%
    4 immobili
  • 190–210 m² 30,0%
    3 immobili
  • 330–340 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Nubia l'offerta in vendita raggiunge i 87 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 190 m² e 700 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nubia — quotazioni OMI (€/m²)

A Nubia acquistare casa costa in media circa 880 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 710 a 1.050 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 880 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nubia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 880 710–1.050
2024 880 710–1.050
2023 880 710–1.050
2022 880 710–1.050
2021 880 710–1.050
2020 880 710–1.050
2019 880 710–1.050
2018 880 710–1.050
2017 880 710–1.050
2016 880 710–1.050
2015 880 710–1.050
2014 880 710–1.050
2013 780 710–850
2012 780 710–850
2011 775 700–850
2010 750 700–800
2009 750 700–800
2008 680 630–730
2007 650 600–700
2006 650 600–700
2005 650 600–700
2004 550 500–600

Sul mercato di Nubia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 710 a 1.050 €/m² (media 880). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Nubia

Quanto costa in media comprare a Nubia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nubia costa in media circa 133.000 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 87 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nubia?

Di solito hanno intorno ai 190 m².

Quanto costa il metro quadro a Nubia?

Il prezzo medio si attesta sui 700 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nubia?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di due locali.

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