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Case in vendita a Fontecchio, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 46 case in vendita a Fontecchio, con prezzi che vanno da 31.000 € a 300.000 €, e un prezzo medio di 118.250 €.

34 proprietà in vendita vicino a Fontecchio

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fontecchio

Prezzo medio 118.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 626 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    3 immobili
  • Case 75,0%
    9 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–80.000 € 33,3%
    4 immobili
  • 80.000–85.000 € 8,3%
    1 immobili
  • 85.000–120.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 120.000–125.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 270.000–305.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 80–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 120–140 m² 16,7%
    2 immobili
  • 170–200 m² 25,0%
    3 immobili
  • 240–280 m² 16,7%
    2 immobili
  • 300–380 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 593 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Fontecchio l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 208 m² e 593 €/m², e gli appartamenti sui 132 m² e 785 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontecchio — quotazioni OMI (€/m²)

A Fontecchio acquistare casa costa in media circa 418 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 320 a 530 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,9%.

Prezzo medio vendita 418 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–530 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontecchio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 408 320–500
2024 428 330–530
2023 428 330–530
2022 428 330–530
2021 429 330–530
2020 443 340–550
2019 460 370–550
2018 460 370–550
2017 460 370–550
2016 460 370–550
2015 475 380–570
2014 475 380–570
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Fontecchio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 475 1,2
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 420 1,2
- Restante Territorio Comunale Rurale 395 1,1

Sul mercato di Fontecchio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 320 a 530 €/m² (media 418). Le economiche partono da 250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fontecchio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Fontecchio?

In media, il prezzo per comprare a Fontecchio è di 118.250 €, ovvero intorno ai 626 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Fontecchio?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 9 case e 3 appartamenti e 34 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fontecchio?

L'offerta parte intorno ai 31.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fontecchio?

Di solito hanno intorno ai 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 626 €/m². Negli appartamenti sale a 785 €/m², mentre nelle case scende a 593 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontecchio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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