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Case in vendita a Secinaro, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 25 case in vendita vicino a Secinaro.

Prezzi di vendita degli immobili a Secinaro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Secinaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 420 €/m², con quotazioni da 320 a 530 €/m² sulle 3 zone OMI di Secinaro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 3,4%.

Prezzo medio vendita 420 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 320–530 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Secinaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 420 320–530
2024 420 320–530
2023 420 320–530
2022 420 320–530
2021 435 330–550
2020 435 330–550
2019 460 370–550
2018 460 370–550
2017 460 370–550
2016 460 370–550
2015 475 380–570
2014 475 380–570
2013 475 380–570
2012 475 380–570
2011 475 380–570
2010 475 380–570
2009 0 0–0
2008 460 370–550
2007 448 365–530
2006 415 340–490
2005 415 340–490
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Secinaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 475 1,2
- Centro Abitato Di Secinaro Centrale 445 1,2
- Restante Territorio Comunale Rurale 395 1,1

Per inquadrare il mercato di Secinaro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 320 e 530 €/m² (media 420). Le economiche partono da 280 €/m². Le ville e i villini raggiungono 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 0,9 e 1,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Secinaro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Secinaro?

Comprare una casa a Secinaro costa in media circa 81.600 €, ovvero intorno ai 462 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Secinaro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 21 case e 4 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Secinaro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Secinaro?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Secinaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²91.429 €
4 locali109 m²58.800 €
6 locali238 m²86.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 462 €/m². Negli appartamenti sale a 1.176 €/m², mentre nelle case scende a 393 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Secinaro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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