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Case in vendita a Centro, Ovindoli

Esplora 105 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 33.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 110.143 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 110.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 1.444 €/m² in media

Che cosa si vende

105 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,5%
    73 immobili
  • Case 30,5%
    32 immobili

Quanti locali

105 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 7,6%
    8 immobili
  • 2 locali 26,7%
    28 immobili
  • 3 locali 38,1%
    40 immobili
  • 4 locali 12,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

105 totali
  • 30.000–75.000 € 22,9%
    24 immobili
  • 75.000–90.000 € 19,0%
    20 immobili
  • 90.000–100.000 € 19,0%
    20 immobili
  • 100.000–130.000 € 20,0%
    21 immobili
  • 130.000–335.000 € 19,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

105 totali
  • 20–50 m² 31,4%
    33 immobili
  • 50–60 m² 17,1%
    18 immobili
  • 60–80 m² 21,0%
    22 immobili
  • 80–100 m² 10,5%
    11 immobili
  • 100–390 m² 20,0%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 1.606 €/m² 1.219 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 105 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 32 case; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 1.606 €/m², e le case sui 105 m² e 1.219 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.168 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,1%.

Prezzo medio vendita 1.168 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.525 1.250–1.800
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.750 1.400–2.100
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.875 1.500–2.250
2011 1.975 1.600–2.350
2010 1.975 1.600–2.350
2009 0 0–0
2008 1.870 1.510–2.230
2007 1.615 1.300–1.930
2006 1.465 1.180–1.750
2005 1.335 1.080–1.590
2004 975 790–1.160

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 1.400 €/m² (media 1.168). Le economiche restano più accessibili, da 890 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 110.143 €, ovvero intorno ai 1.444 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 105 immobili: 73 appartamenti e 32 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 33.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²75.143 €
3 locali59 m²103.475 €
4 locali91 m²131.538 €
5 locali104 m²115.750 €
6 locali129 m²153.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.444 €/m². Negli appartamenti sale a 1.606 €/m², mentre nelle case scende a 1.219 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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