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Case in vendita a Centro, Ovindoli

Esplora 126 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 33.000 € e 330.000 € e un prezzo medio di 107.484 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 107.484 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 1.433 €/m² in media

Che cosa si vende

126 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    89 immobili
  • Case 29,4%
    37 immobili

Quanti locali

126 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    9 immobili
  • 2 locali 28,6%
    36 immobili
  • 3 locali 35,7%
    45 immobili
  • 4 locali 14,3%
    18 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    18 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 30.000–70.000 € 20,6%
    26 immobili
  • 70.000–90.000 € 21,4%
    27 immobili
  • 90.000–105.000 € 19,0%
    24 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 130.000–335.000 € 19,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 20–50 m² 32,5%
    41 immobili
  • 50–60 m² 17,5%
    22 immobili
  • 60–80 m² 20,6%
    26 immobili
  • 80–100 m² 10,3%
    13 immobili
  • 100–390 m² 19,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 1.610 €/m² 1.179 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 126 immobili, suddivisi in 89 appartamenti e 37 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 62 m² e 1.610 €/m², e le case sui 105 m² e 1.179 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.168 €/m², in un intervallo che va da 970 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -11,1%.

Prezzo medio vendita 1.168 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.300 1.050–1.550
2022 1.425 1.150–1.700
2021 1.500 1.200–1.800
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.475 1.200–1.750
2018 1.475 1.200–1.750
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.525 1.250–1.800
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.750 1.400–2.100
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.875 1.500–2.250
2011 1.975 1.600–2.350
2010 1.975 1.600–2.350
2009 0 0–0
2008 1.870 1.510–2.230
2007 1.615 1.300–1.930
2006 1.465 1.180–1.750
2005 1.335 1.080–1.590
2004 975 790–1.160

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 970 e 1.400 €/m² (media 1.168). Le economiche restano più accessibili, da 890 a 1.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,9 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 107.484 €, ovvero intorno ai 1.433 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 126 immobili: 89 appartamenti e 37 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 33.000 € fino a 330.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²73.833 €
3 locali59 m²104.200 €
4 locali92 m²126.333 €
5 locali101 m²114.556 €
6 locali129 m²153.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.433 €/m². Negli appartamenti sale a 1.610 €/m², mentre nelle case scende a 1.179 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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