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Case in vendita a Ovada, Ovadese

Esplora 409 case in vendita a Ovada, con prezzi compresi tra 8.470 € e 1.527.000 € e un prezzo medio di 135.031 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ovada

Prezzo medio 135.031 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.470–1.527.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 887 €/m² in media

Che cosa si vende

409 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,8%
    310 immobili
  • Case 23,0%
    94 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    5 immobili

Quanti locali

404 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    10 immobili
  • 2 locali 13,1%
    53 immobili
  • 3 locali 16,8%
    68 immobili
  • 4 locali 28,0%
    113 immobili
  • 5+ locali 39,6%
    160 immobili

Fasce di prezzo

404 totali
  • 5.000–55.000 € 20,0%
    81 immobili
  • 55.000–75.000 € 21,5%
    87 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,3%
    90 immobili
  • 100.000–155.000 € 16,8%
    68 immobili
  • 155.000–1.530.000 € 19,3%
    78 immobili

Fasce di superficie

404 totali
  • 0–80 m² 23,8%
    96 immobili
  • 80–100 m² 23,0%
    93 immobili
  • 100–110 m² 13,9%
    56 immobili
  • 110–150 m² 19,8%
    80 immobili
  • 150–3.410 m² 19,6%
    79 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 816 €/m² 957 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ovada l'offerta in vendita raggiunge i 409 immobili, suddivisi in 310 appartamenti e 94 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 816 €/m², e le case sui 327 m² e 957 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ovada — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Ovada un prezzo medio di vendita di 673 €/m², oscillante tra 430 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -19,9%.

Prezzo medio vendita 673 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -19,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ovada per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 657 430–1.000
2024 747 510–1.100
2023 773 520–1.100
2022 758 490–1.100
2021 898 610–1.200
2020 820 650–1.050
2019 882 650–1.150
2018 820 650–1.000
2017 845 650–1.050
2016 827 650–1.000
2015 932 650–1.250
2014 997 730–1.350
2013 985 700–1.500
2012 1.020 700–1.500
2011 1.020 700–1.500
2010 1.020 700–1.500
2009 966 650–1.400
2008 991 630–1.510
2007 976 600–1.510
2006 942 570–1.430
2005 918 550–1.410
2004 898 541–1.384
Prezzi di vendita per zona a Ovada (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Nord-Ovest Suburbana 875 2,9
Fraz. Costa, Zone Nord Ed Est Periferica 835 3,8
Zona Sud Suburbana 800 2,3
Centro Abitato Torrenti Orba-Stura Semicentrale 600 4,4
Centro Urbano Centrale 535 4,3

A Ovada il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 430 e arrivano a 1.000 €/m² (media 673). Ville e villini toccano 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ovada: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Ovada?

In media, il prezzo per comprare a Ovada è di 135.031 €, ovvero intorno ai 887 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ovada?

In questo momento puoi scegliere tra 409 immobili: 310 appartamenti e 94 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ovada?

I prezzi vanno da circa 8.470 € fino ai 1.527.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ovada?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ovada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²56.415 €
3 locali90 m²66.828 €
4 locali100 m²87.908 €
5 locali140 m²103.089 €
6 locali239 m²293.863 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 887 €/m². Negli appartamenti scende a 816 €/m², mentre nelle case sale a 957 €/m².

Che cosa si vende di più a Ovada?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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