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Case in affitto a Ovada, Ovadese

Esplora 33 case in affitto a Ovada, con prezzi compresi tra 300 € e 2.900 € e un prezzo medio di 538 €.

15 proprietà in affitto vicino a Ovada

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ovada

Prezzo medio 538 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–2.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,5%
    15 immobili
  • Case 9,1%
    3 immobili
  • Altre tipologie 45,5%
    15 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 300–400 € 50,0%
    9 immobili
  • 400–500 € 27,8%
    5 immobili
  • 500–600 € 11,1%
    2 immobili
  • 600–3.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 0–60 m² 23,5%
    4 immobili
  • 60–80 m² 17,6%
    3 immobili
  • 80–100 m² 29,4%
    5 immobili
  • 100–110 m² 11,8%
    2 immobili
  • 120–260 m² 17,6%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 60 m²
Prezzo al metro quadro 4 €/m² 20 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Ovada l'offerta in affitto raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 15 appartamenti e 3 case e 15 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 4 €/m², e le case sui 60 m² e 20 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Ovada — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Ovada un canone medio di 4,0 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 5,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,6%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 673 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ovada per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,0–5,2
2024 3,6 2,8–4,5
2023 3,3 2,5–4,0
2022 3,3 2,5–4,0
2021 3,3 2,5–4,0
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,0 2,0–4,0
2012 3,0 2,0–4,0
2011 3,0 2,0–4,0
2010 3,0 2,0–4,0
2009 3,4 2,3–4,9
2008 3,7 2,4–5,7
2007 3,7 2,3–5,7
2006 3,5 2,1–5,4
2005 3,5 2,1–5,3
2004 3,4 2,0–5,2
Canoni di locazione per zona a Ovada (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Torrenti Orba-Stura Semicentrale 4,4 600
Centro Urbano Centrale 4,3 535
Fraz. Costa, Zone Nord Ed Est Periferica 3,8 835
Zona Nord-Ovest Suburbana 2,9 875
Zona Sud Suburbana 2,3 800

Non tutti gli affitti a Ovada hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,0 e 5,2 €/m² al mese (media 4,0). Ville e villini possono toccare 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 673 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Ovada: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Ovada?

In media, il prezzo per affittare a Ovada è di 538 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ovada?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 15 appartamenti e 3 case e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Ovada?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 2.900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ovada?

La superficie media si aggira sui 87 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 93 m², mentre le case restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ovada:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali66 m²373 €
5 locali138 m²440 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti scende a 4 €/m², mentre nelle case sale a 20 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ovada?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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