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Case in vendita a Centro, Ovada

Trova 302 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 8.478 € fino a 1.527.000 €, con un valore medio di 114.221 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 114.221 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.478–1.527.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 794 €/m² in media

Che cosa si vende

302 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    256 immobili
  • Case 14,9%
    45 immobili
  • Altre tipologie 0,3%
    1 immobili

Quanti locali

301 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    5 immobili
  • 2 locali 12,0%
    36 immobili
  • 3 locali 18,6%
    56 immobili
  • 4 locali 30,2%
    91 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    113 immobili

Fasce di prezzo

301 totali
  • 5.000–60.000 € 27,9%
    84 immobili
  • 60.000–75.000 € 13,6%
    41 immobili
  • 75.000–95.000 € 19,3%
    58 immobili
  • 95.000–135.000 € 20,9%
    63 immobili
  • 135.000–1.530.000 € 18,3%
    55 immobili

Fasce di superficie

301 totali
  • 0–80 m² 22,3%
    67 immobili
  • 80–100 m² 22,9%
    69 immobili
  • 100–110 m² 15,0%
    45 immobili
  • 110–140 m² 21,9%
    66 immobili
  • 140–3.410 m² 17,9%
    54 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 386 m²
Prezzo al metro quadro 821 €/m² 755 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 302 immobili, di cui 256 sono appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia: il 85% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 821 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 386 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 755 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 593 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -32,2%.

Prezzo medio vendita 593 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–750 €/m²
Variazione 5 anni -32,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -42,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 8,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 430–720
2024 660 510–820
2023 700 520–900
2022 668 490–870
2021 878 610–1.200
2020 838 650–1.050
2019 885 650–1.150
2018 825 650–1.000
2017 863 650–1.050
2016 835 700–1.000
2015 993 750–1.250
2014 995 730–1.350
2013 1.125 800–1.500
2012 1.213 950–1.500
2011 1.213 950–1.500
2010 1.213 950–1.500
2009 1.150 900–1.400
2008 1.188 900–1.510
2007 1.183 880–1.510
2006 1.140 850–1.430
2005 1.120 830–1.410
2004 1.103 822–1.384
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Torrenti Orba-Stura Semicentrale 600 4,4
Centro Urbano Centrale 535 4,3

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 430 a 750 €/m² (media 593). Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 114.221 €, ovvero intorno ai 794 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 302 immobili: 256 appartamenti e 45 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 8.478 € fino a 1.527.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 386 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²56.958 €
3 locali94 m²69.695 €
4 locali102 m²91.798 €
5 locali126 m²94.935 €
6 locali224 m²188.782 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 794 €/m². Negli appartamenti sale a 821 €/m², mentre nelle case scende a 755 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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