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Case in vendita a Rossiglione, Arenzano, Cogoleto

Abbiamo 159 case in vendita a Rossiglione, con prezzi che vanno da 33.000 € a 390.000 €, e un prezzo medio di 109.600 €.

139 proprietà in vendita vicino a Rossiglione

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Rossiglione

Prezzo medio 109.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 183 m² per immobile
Prezzo al m² 600 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    15 immobili
  • Case 25,0%
    5 immobili

Quanti locali

20 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 3 locali 15,0%
    3 immobili
  • 4 locali 35,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 30.000–40.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 40.000–45.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 45.000–55.000 € 10,0%
    2 immobili
  • 55.000–170.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 250.000–395.000 € 20,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 50–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–120 m² 40,0%
    8 immobili
  • 120–170 m² 20,0%
    4 immobili
  • 330–610 m² 20,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 427 m²
Prezzo al metro quadro 478 €/m² 687 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Rossiglione l'offerta in vendita raggiunge i 159 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 478 €/m², e le case sui 427 m² e 687 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Rossiglione — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Rossiglione hanno una quotazione media di 790 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 630 a 950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -11,3%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–950 €/m²
Variazione 5 anni -11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -35,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rossiglione per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 795 640–950
2023 820 660–980
2022 820 660–980
2021 885 720–1.050
2020 885 720–1.050
2019 965 780–1.150
2018 1.055 860–1.250
2017 1.150 950–1.350
2016 1.225 1.050–1.400
2015 1.225 1.050–1.400
2014 1.225 1.050–1.400
2013 1.275 1.100–1.450
2012 1.325 1.150–1.500
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.325 1.150–1.500
2009 1.325 1.150–1.500
2008 1.240 1.090–1.390
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.165 930–1.400
2005 1.010 810–1.210
2004 960 770–1.150
Prezzi di vendita per zona a Rossiglione (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Valle Gargassa - Frazione Garrone Suburbana 1.050 3,4
Valle Gargassa - Frazione Garrone Periferica 985 2,8
Centro Abitato Centrale 785 3,6
Alta Valle Berlino-Regione Agraria N.1 (Alto Stura) Rurale 495 2,0
Valle Gargassa Parco-Regione Agraria N.1 (Alto Stura) Rurale 495 2,0
Versante Valle Orba-Regione Agraria N.1 (Alto Stura) Rurale 495 2,0

Il mercato residenziale di Rossiglione si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 630 e 950 €/m² (media 790). Più contenute le soluzioni economiche, da 400 a 710 €/m². Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,9 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Rossiglione: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Rossiglione?

In media, il prezzo per comprare a Rossiglione è di 109.600 €, ovvero intorno ai 600 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Rossiglione?

In questo momento puoi scegliere tra 159 immobili: 15 appartamenti e 5 case e 139 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rossiglione?

I prezzi vanno da circa 33.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Rossiglione?

Di solito hanno intorno ai 183 m². Le case offrono più spazio, con circa 427 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rossiglione:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali104 m²50.857 €
5 locali121 m²82.500 €

Quanto costa il metro quadro a Rossiglione?

In media, è intorno ai 600 €/m². Negli appartamenti scende a 478 €/m², mentre nelle case sale a 687 €/m².

Che cosa si vende di più a Rossiglione?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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