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Case in vendita a Cassinelle, Ovadese

Trova 42 case in vendita a Cassinelle. I prezzi vanno da 16.000 € fino a 220.000 €, con un valore medio di 73.226 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cassinelle

Prezzo medio 73.226 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 564 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
69% case
  • Appartamenti 31,0%
    13 immobili
  • Case 69,0%
    29 immobili

Quanti locali

42 totali
45% 5+ locali
  • 2 locali 9,5%
    4 immobili
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 28,6%
    12 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–30.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 30.000–50.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 75.000–105.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 115.000–225.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–80 m² 23,8%
    10 immobili
  • 80–100 m² 21,4%
    9 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    7 immobili
  • 110–180 m² 21,4%
    9 immobili
  • 180–440 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 423 €/m² 593 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cassinelle conta 42 immobili, di cui 29 sono case e 13 appartamenti: il 69% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 155 m² con un prezzo medio di 593 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 73 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 423 €/m².

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassinelle — quotazioni OMI (€/m²)

A Cassinelle acquistare casa costa in media circa 563 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 690 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -12,9%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–690 €/m²
Variazione 5 anni -12,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassinelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 538 400–690
2024 588 430–690
2023 588 430–690
2022 588 430–690
2021 618 450–730
2020 618 450–730
2019 618 450–730
2018 718 600–810
2017 718 600–810
2016 740 630–810
2015 740 630–810
2014 740 630–810
2013 740 630–810
2012 740 630–810
2011 740 630–810
2010 740 630–810
2009 750 640–820
2008 765 650–840
2007 765 650–840
2006 750 640–820
2005 725 620–790
2004 710 610–770
Prezzi di vendita per zona a Cassinelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 760 2,5
Zona Agricola, Borgate Rurale 575 2,2
Centro Urbano Centrale 500 2,0

Sul mercato di Cassinelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 690 €/m² (media 563). Le ville e i villini arrivano a 840 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cassinelle, in cifre

Quanto costa in media comprare a Cassinelle?

Comprare una casa a Cassinelle costa in media circa 73.226 €, ovvero intorno ai 564 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cassinelle?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 29 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cassinelle?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 220.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cassinelle?

La superficie media si aggira sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassinelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²22.375 €
3 locali73 m²32.143 €
4 locali106 m²49.417 €
5 locali175 m²139.833 €
6 locali196 m²104.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cassinelle?

Si aggira sui 564 €/m². Negli appartamenti scende a 423 €/m², mentre nelle case sale a 593 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassinelle?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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