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Case in vendita a Lerma, Ovadese

Scopri 57 case in vendita a Lerma: prezzi da 8.290 € a 260.000 €, con una media di 62.042 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lerma

Prezzo medio 62.042 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.290–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 325 m² per immobile
Prezzo al m² 191 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
72% case
  • Appartamenti 28,1%
    16 immobili
  • Case 71,9%
    41 immobili

Quanti locali

57 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    3 immobili
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    9 immobili
  • 4 locali 26,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    29 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 5.000–30.000 € 38,6%
    22 immobili
  • 30.000–35.000 € 3,5%
    2 immobili
  • 35.000–50.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 55.000–100.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 120.000–265.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 40–90 m² 22,8%
    13 immobili
  • 90–140 m² 17,5%
    10 immobili
  • 150–210 m² 22,8%
    13 immobili
  • 210–430 m² 17,5%
    10 immobili
  • 430–5.740 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 408 m²
Prezzo al metro quadro 335 €/m² 175 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lerma sono disponibili 57 immobili in vendita: 41 case e 16 appartamenti. Le case rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 408 m² (175 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (335 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lerma — quotazioni OMI (€/m²)

A Lerma acquistare casa costa in media circa 658 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 570 a 760 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -5,1%.

Prezzo medio vendita 658 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–760 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lerma per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 658 570–760
2024 658 570–760
2023 658 570–760
2022 658 570–760
2021 693 600–800
2020 693 600–800
2019 693 600–800
2018 798 670–900
2017 820 670–940
2016 820 670–940
2015 820 670–940
2014 820 670–940
2013 820 670–940
2012 820 670–940
2011 820 670–940
2010 820 670–940
2009 830 680–950
2008 848 690–970
2007 848 690–970
2006 830 680–950
2005 795 660–910
2004 768 640–880
Prezzi di vendita per zona a Lerma (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 745 2,7
Centro Urbano Centrale 665 2,7
Zona Agricola, Borgate Rurale 650 2,4

Non tutte le case a Lerma hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 570 e 760 €/m² (media 658). Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lerma: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Lerma?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lerma costa in media circa 62.042 €, ovvero intorno ai 191 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Lerma?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 41 case e 16 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lerma?

Trovi da 8.290 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lerma?

La superficie media si aggira sui 325 m². Le case offrono più spazio, con circa 408 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lerma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²37.144 €
4 locali247 m²39.859 €
5 locali178 m²60.667 €
6 locali524 m²80.197 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 191 €/m². Negli appartamenti sale a 335 €/m², mentre nelle case scende a 175 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lerma?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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