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Case in vendita a Morsasco, Ovadese

Trova il tuo immobile a Morsasco: 65 case in vendita con prezzi da 13.000 € a 680.000 € e una media di 164.329 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Morsasco

Prezzo medio 164.329 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 13.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 376 m² per immobile
Prezzo al m² 438 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    13 immobili
  • Case 80,0%
    52 immobili

Quanti locali

65 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 6,2%
    4 immobili
  • 2 locali 3,1%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    5 immobili
  • 4 locali 10,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 72,3%
    47 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 10.000–45.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 55.000–120.000 € 27,7%
    18 immobili
  • 120.000–200.000 € 12,3%
    8 immobili
  • 240.000–245.000 € 30,8%
    20 immobili
  • 260.000–685.000 € 9,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 40–120 m² 20,0%
    13 immobili
  • 130–240 m² 20,0%
    13 immobili
  • 250–340 m² 20,0%
    13 immobili
  • 370–510 m² 32,3%
    21 immobili
  • 800–2.110 m² 7,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 424 m²
Prezzo al metro quadro 423 €/m² 439 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Morsasco conta 65 immobili, di cui 52 sono case e 13 appartamenti: il 80% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 424 m² con un prezzo medio di 439 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 182 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 423 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Morsasco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Morsasco un prezzo medio di vendita di 640 €/m², oscillante tra 470 e 760 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -14,8%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–760 €/m²
Variazione 5 anni -14,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Morsasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 470–750
2024 675 570–760
2023 675 570–760
2022 675 570–760
2021 710 600–800
2020 710 600–800
2019 710 600–800
2018 838 710–950
2017 838 710–950
2016 858 710–990
2015 858 710–990
2014 858 710–990
2013 858 710–990
2012 858 710–990
2011 858 710–990
2010 858 710–990
2009 868 720–1.000
2008 893 730–1.050
2007 893 730–1.050
2006 873 720–1.020
2005 843 700–980
2004 825 690–960
Prezzi di vendita per zona a Morsasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 800 2,7
Zona Agricola Rurale 625 2,4
Centro Urbano Centrale 585 2,5

Il mercato residenziale di Morsasco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 470 e 760 €/m² (media 640). Le ville e i villini toccano 1.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Morsasco, in cifre

Quanto costa in media comprare a Morsasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Morsasco costa in media circa 164.329 €, ovvero intorno ai 438 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Morsasco?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 52 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Morsasco?

Trovi da 13.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Morsasco?

La superficie media si aggira sui 376 m². Le case offrono più spazio, con circa 424 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Morsasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²53.200 €
4 locali136 m²46.989 €
5 locali337 m²85.804 €
6 locali477 m²208.898 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Morsasco?

Il prezzo medio si attesta sui 438 €/m². Negli appartamenti scende a 423 €/m², mentre nelle case sale a 439 €/m².

Che cosa si vende di più a Morsasco?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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