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Case in vendita a Molare, Ovadese

Scopri 66 case in vendita a Molare: prezzi da 9.000 € a 1.950.000 €, con una media di 175.072 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Molare

Prezzo medio 175.072 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 747 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
50% case
  • Appartamenti 45,5%
    30 immobili
  • Case 50,0%
    33 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    3 immobili

Quanti locali

63 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,2%
    2 immobili
  • 2 locali 3,2%
    2 immobili
  • 3 locali 15,9%
    10 immobili
  • 4 locali 38,1%
    24 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    25 immobili

Fasce di prezzo

63 totali
  • 5.000–40.000 € 23,8%
    15 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 70.000–85.000 € 15,9%
    10 immobili
  • 85.000–245.000 € 20,6%
    13 immobili
  • 245.000–1.955.000 € 19,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 50–80 m² 23,8%
    15 immobili
  • 80–100 m² 23,8%
    15 immobili
  • 100–130 m² 15,9%
    10 immobili
  • 130–310 m² 17,5%
    11 immobili
  • 320–3.850 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 646 €/m² 770 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Molare sono disponibili 66 immobili in vendita: 33 case e 30 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 365 m² (770 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (646 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molare — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Molare il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 633 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,5%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–770 €/m²
Variazione 5 anni -17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 440–750
2024 678 520–770
2023 678 520–770
2022 678 520–770
2021 713 550–810
2020 713 550–810
2019 713 550–810
2018 830 750–900
2017 830 750–900
2016 850 770–940
2015 850 770–940
2014 850 770–940
2013 838 730–940
2012 838 730–940
2011 838 730–940
2010 838 730–940
2009 848 740–950
2008 867 750–970
2007 867 750–970
2006 857 740–960
2005 830 720–920
2004 800 701–871
Prezzi di vendita per zona a Molare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Semicentrale 835 3,2
Zona Collinare Sud Territorio Comunale Periferica 815 3,1
Zona Agricola Rurale 625 2,5
Centro Urbano Centrale 550 3,1

Le case di Molare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 440 e 770 €/m² (media 633). Ville e villini arrivano fino a 940 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Molare, in cifre

Quanto costa in media comprare a Molare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Molare costa in media circa 175.072 €, ovvero intorno ai 747 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Molare?

In questo momento puoi scegliere tra 66 immobili: 33 case e 30 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Molare?

Trovi da 9.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²46.381 €
4 locali109 m²87.114 €
5 locali196 m²201.222 €
6 locali743 m²447.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 747 €/m². Negli appartamenti scende a 646 €/m², mentre nelle case sale a 770 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Molare?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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