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Case in vendita a Molare, Ovadese

Scopri 80 case in vendita a Molare: prezzi da 9.000 € a 1.950.000 €, con una media di 183.046 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Molare

Prezzo medio 183.046 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 722 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
55% case
  • Appartamenti 41,3%
    33 immobili
  • Case 55,0%
    44 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    3 immobili

Quanti locali

77 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    2 immobili
  • 2 locali 1,3%
    1 immobili
  • 3 locali 14,3%
    11 immobili
  • 4 locali 35,1%
    27 immobili
  • 5+ locali 46,8%
    36 immobili

Fasce di prezzo

77 totali
  • 5.000–40.000 € 22,1%
    17 immobili
  • 45.000–70.000 € 19,5%
    15 immobili
  • 70.000–110.000 € 20,8%
    16 immobili
  • 110.000–215.000 € 18,2%
    14 immobili
  • 275.000–1.955.000 € 19,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 50–90 m² 32,5%
    25 immobili
  • 90–100 m² 10,4%
    8 immobili
  • 100–140 m² 18,2%
    14 immobili
  • 140–330 m² 20,8%
    16 immobili
  • 330–3.850 m² 18,2%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 685 €/m² 729 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Molare sono disponibili 80 immobili in vendita: 44 case e 33 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 372 m² (729 €/m²) e gli appartamenti sui 96 m² (685 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molare — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Molare il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 633 €/m², con minimi intorno a 440 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -17,5%.

Prezzo medio vendita 633 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–770 €/m²
Variazione 5 anni -17,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 440–750
2024 678 520–770
2023 678 520–770
2022 678 520–770
2021 713 550–810
2020 713 550–810
2019 713 550–810
2018 830 750–900
2017 830 750–900
2016 850 770–940
2015 850 770–940
2014 850 770–940
2013 838 730–940
2012 838 730–940
2011 838 730–940
2010 838 730–940
2009 848 740–950
2008 867 750–970
2007 867 750–970
2006 857 740–960
2005 830 720–920
2004 800 701–871
Prezzi di vendita per zona a Molare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Semicentrale 835 3,2
Zona Collinare Sud Territorio Comunale Periferica 815 3,1
Zona Agricola Rurale 625 2,5
Centro Urbano Centrale 550 3,1

Le case di Molare si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 440 e 770 €/m² (media 633). Ville e villini arrivano fino a 940 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Molare, in cifre

Quanto costa in media comprare a Molare?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Molare costa in media circa 183.046 €, ovvero intorno ai 722 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Molare?

In questo momento puoi scegliere tra 80 immobili: 44 case e 33 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Molare?

Trovi da 9.000 € fino a 1.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 254 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali79 m²43.346 €
4 locali107 m²83.398 €
5 locali187 m²188.727 €
6 locali594 m²371.647 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 722 €/m². Negli appartamenti scende a 685 €/m², mentre nelle case sale a 729 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Molare?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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