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Case in vendita a Belforte Monferrato, Ovadese

Comprare case a Belforte Monferrato: 548 case con prezzi da 9.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 238.619 €.

527 proprietà in vendita vicino a Belforte Monferrato

Guida al mercato degli immobili in vendita a Belforte Monferrato

Prezzo medio 238.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 893 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
81% case
  • Appartamenti 19,0%
    4 immobili
  • Case 81,0%
    17 immobili

Quanti locali

21 totali
76% 5+ locali
  • 3 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 76,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 5.000–60.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 65.000–100.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 150.000–255.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 280.000–400.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 590.000–655.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 50–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 150–310 m² 19,0%
    4 immobili
  • 330–410 m² 19,0%
    4 immobili
  • 510–830 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 315 m²
Prezzo al metro quadro 452 €/m² 915 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Belforte Monferrato conta 548 immobili. Le case si aggirano sui 315 m² con un prezzo medio di 915 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 66 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 452 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Belforte Monferrato — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Belforte Monferrato significa muoversi attorno a 713 €/m² in media, in una forbice tra 520 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -8,6%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–850 €/m²
Variazione 5 anni -8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Belforte Monferrato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 713 520–850
2024 713 520–850
2023 713 520–850
2022 740 520–860
2021 780 550–910
2020 780 550–910
2019 780 550–910
2018 863 700–990
2017 890 760–990
2016 890 760–990
2015 890 760–990
2014 890 760–990
2013 890 760–990
2012 890 760–990
2011 890 760–990
2010 890 760–990
2009 900 770–1.000
2008 928 790–1.050
2007 928 790–1.050
2006 905 770–1.020
2005 868 740–980
2004 840 720–950
Prezzi di vendita per zona a Belforte Monferrato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 950 3,7
Zona Agricola Rurale 775 3,2
Centro Urbano Centrale 650 2,7

A Belforte Monferrato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 520 e arrivano a 850 €/m² (media 713). Ville e villini toccano 950 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Belforte Monferrato

Qual è il prezzo medio per comprare a Belforte Monferrato?

Comprare una casa a Belforte Monferrato costa in media circa 238.619 €, ovvero intorno ai 893 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 548 immobili disponibili: 17 case e 4 appartamenti e 527 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Belforte Monferrato?

Trovi da 9.000 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Belforte Monferrato?

In media si aggirano sui 267 m². Le case offrono più spazio, con circa 315 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Belforte Monferrato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²43.000 €
5 locali228 m²165.833 €
6 locali378 m²362.667 €

Quanto costa il metro quadro a Belforte Monferrato?

Si aggira sui 893 €/m². Negli appartamenti scende a 452 €/m², mentre nelle case sale a 915 €/m².

Che cosa si vende di più a Belforte Monferrato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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