Comprare case a Lanciano: 702 case con prezzi da 15.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 140.335 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lanciano
Prezzo medio140.335 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo15.000–1.300.000 €dal minimo al massimo
Superficie media173 m²per immobile
Prezzo al m²814 €/m²in media
Che cosa si vende
702 totali
56%appartamenti
Appartamenti55,6%
390 immobili
Case40,6%
285 immobili
Altre tipologie3,8%
27 immobili
Quanti locali
675 totali
50%5+ locali
1 locale3,9%
26 immobili
2 locali7,6%
51 immobili
3 locali15,6%
105 immobili
4 locali23,4%
158 immobili
5+ locali49,6%
335 immobili
Fasce di prezzo
675 totali
15.000–70.000 €22,2%
150 immobili
70.000–100.000 €21,2%
143 immobili
100.000–140.000 €17,8%
120 immobili
140.000–190.000 €19,1%
129 immobili
190.000–1.305.000 €19,7%
133 immobili
Fasce di superficie
661 totali
0–100 m²26,2%
173 immobili
100–120 m²16,8%
111 immobili
120–150 m²21,9%
145 immobili
150–210 m²17,1%
113 immobili
210–6.380 m²18,0%
119 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
127 m²
236 m²
Prezzo al metro quadro
1.077 €/m²
619 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a settembre 2026
A Lanciano l'offerta in vendita raggiunge i 702 immobili, suddivisi in 390 appartamenti e 285 case e 27 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 127 m² e 1.077 €/m², e le case sui 236 m² e 619 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Lanciano — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Lanciano? In media circa 951 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,9%.
Prezzo medio vendita951 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo600–1.300€/m²
Variazione 5 anni+3,9%vendita €/m²
Variazione 10 anni-12,3%vendita €/m²
Affitto medio4,3 €/m²al mese
Rendimento lordo5,5%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lanciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
959
600–1.300
2024
935
600–1.250
2023
918
590–1.250
2022
924
600–1.250
2021
910
600–1.200
2020
923
600–1.250
2019
950
600–1.350
2018
950
600–1.350
2017
950
600–1.350
2016
1.025
700–1.400
2015
1.094
700–1.500
2014
1.138
700–1.550
2013
1.139
800–2.000
2012
1.164
800–2.100
2011
1.216
800–2.250
2010
1.216
800–2.250
2009
1.122
770–2.100
2008
1.182
810–2.220
2007
1.159
790–2.180
2006
1.113
750–2.100
2005
989
660–1.870
2004
945
630–1.790
Prezzi di vendita per zona a Lanciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Corso Trento E Trieste
Centrale
1.675
6,6
Zona Semicentrale
Semicentrale
1.300
5,2
Zona Sud-Est (Villa Martelli, Villa Stanazzo, Quartiere Santa Rita, Iconicella, Follani, Marcianese)
Periferica
1.125
4,5
Quartieri Periferici
Periferica
1.085
4,6
Espansione
Semicentrale
1.075
5,0
Zona Nord (Santa Giusta, Santa Liberata, San Iorio)
Periferica
1.000
4,0
Zona Industriale (Cerratina-Sangro)
Suburbana
1.000
4,0
Zona Estremo Nord
Rurale
1.000
4,0
Valle Cupa - Stravizza
Rurale
1.000
4,0
Zona Estremo Ovest
Rurale
1.000
4,0
Torremarina
Rurale
1.000
4,0
Zona Sud
Rurale
1.000
4,0
Centro Storico
Centrale
925
4,6
Restante Territorio
Rurale
750
3,4
Sul mercato di Lanciano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.300 €/m² (media 951). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Lanciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media comprare a Lanciano?
Comprare una casa a Lanciano costa in media circa 140.335 €, ovvero intorno ai 814 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Lanciano?
Al momento ci sono 702 immobili disponibili: 390 appartamenti e 285 case e 27 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Lanciano?
Trovi da 15.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lanciano?
In media si aggirano sui 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanciano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
78 m²
62.889 €
2 locali
77 m²
82.730 €
3 locali
142 m²
104.395 €
4 locali
120 m²
115.033 €
5 locali
186 m²
139.308 €
6 locali
186 m²
171.150 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lanciano?
In media, è intorno ai 814 €/m². Negli appartamenti sale a 1.077 €/m², mentre nelle case scende a 619 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Lanciano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.