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Case in vendita a Lanciano, Area Ortona, Lanciano

Comprare case a Lanciano: 719 case con prezzi da 15.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 139.946 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lanciano

Prezzo medio 139.946 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 808 €/m² in media

Che cosa si vende

719 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    400 immobili
  • Case 40,5%
    291 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    28 immobili

Quanti locali

691 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    28 immobili
  • 2 locali 7,4%
    51 immobili
  • 3 locali 15,8%
    109 immobili
  • 4 locali 23,6%
    163 immobili
  • 5+ locali 49,2%
    340 immobili

Fasce di prezzo

691 totali
  • 15.000–70.000 € 22,3%
    154 immobili
  • 70.000–100.000 € 21,1%
    146 immobili
  • 100.000–140.000 € 17,8%
    123 immobili
  • 140.000–190.000 € 19,1%
    132 immobili
  • 190.000–1.305.000 € 19,7%
    136 immobili

Fasce di superficie

677 totali
  • 0–100 m² 26,4%
    179 immobili
  • 100–120 m² 16,8%
    114 immobili
  • 120–150 m² 21,6%
    146 immobili
  • 150–210 m² 17,0%
    115 immobili
  • 210–6.380 m² 18,2%
    123 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.079 €/m² 609 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lanciano l'offerta in vendita raggiunge i 719 immobili, suddivisi in 400 appartamenti e 291 case e 28 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 127 m² e 1.079 €/m², e le case sui 239 m² e 609 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lanciano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lanciano? In media circa 951 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 951 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lanciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 959 600–1.300
2024 935 600–1.250
2023 918 590–1.250
2022 924 600–1.250
2021 910 600–1.200
2020 923 600–1.250
2019 950 600–1.350
2018 950 600–1.350
2017 950 600–1.350
2016 1.025 700–1.400
2015 1.094 700–1.500
2014 1.138 700–1.550
2013 1.139 800–2.000
2012 1.164 800–2.100
2011 1.216 800–2.250
2010 1.216 800–2.250
2009 1.122 770–2.100
2008 1.182 810–2.220
2007 1.159 790–2.180
2006 1.113 750–2.100
2005 989 660–1.870
2004 945 630–1.790
Prezzi di vendita per zona a Lanciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Trento E Trieste Centrale 1.675 6,6
Zona Semicentrale Semicentrale 1.300 5,2
Zona Sud-Est (Villa Martelli, Villa Stanazzo, Quartiere Santa Rita, Iconicella, Follani, Marcianese) Periferica 1.125 4,5
Quartieri Periferici Periferica 1.085 4,6
Espansione Semicentrale 1.075 5,0
Zona Nord (Santa Giusta, Santa Liberata, San Iorio) Periferica 1.000 4,0
Zona Industriale (Cerratina-Sangro) Suburbana 1.000 4,0
Zona Estremo Nord Rurale 1.000 4,0
Valle Cupa - Stravizza Rurale 1.000 4,0
Zona Estremo Ovest Rurale 1.000 4,0
Torremarina Rurale 1.000 4,0
Zona Sud Rurale 1.000 4,0
Centro Storico Centrale 925 4,6
Restante Territorio Rurale 750 3,4

Sul mercato di Lanciano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.300 €/m² (media 951). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lanciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Lanciano?

Comprare una casa a Lanciano costa in media circa 139.946 €, ovvero intorno ai 808 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lanciano?

Al momento ci sono 719 immobili disponibili: 400 appartamenti e 291 case e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lanciano?

Trovi da 15.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lanciano?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale198 m²68.727 €
2 locali77 m²82.730 €
3 locali140 m²106.233 €
4 locali121 m²114.860 €
5 locali184 m²140.229 €
6 locali186 m²170.049 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lanciano?

In media, è intorno ai 808 €/m². Negli appartamenti sale a 1.079 €/m², mentre nelle case scende a 609 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lanciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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