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Case in vendita a Lanciano, Area Ortona, Lanciano

Comprare case a Lanciano: 984 case con prezzi da 15.000 € a 1.300.000 € e un prezzo medio di 145.633 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lanciano

Prezzo medio 145.633 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–1.300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 824 €/m² in media

Che cosa si vende

984 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,3%
    544 immobili
  • Case 41,0%
    403 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    37 immobili

Quanti locali

947 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 3,9%
    37 immobili
  • 2 locali 6,4%
    61 immobili
  • 3 locali 15,8%
    150 immobili
  • 4 locali 23,2%
    220 immobili
  • 5+ locali 50,6%
    479 immobili

Fasce di prezzo

947 totali
  • 15.000–70.000 € 22,2%
    210 immobili
  • 70.000–100.000 € 19,1%
    181 immobili
  • 100.000–145.000 € 19,3%
    183 immobili
  • 145.000–200.000 € 19,6%
    186 immobili
  • 200.000–1.305.000 € 19,7%
    187 immobili

Fasce di superficie

923 totali
  • 0–100 m² 24,6%
    227 immobili
  • 100–120 m² 15,8%
    146 immobili
  • 120–150 m² 20,2%
    186 immobili
  • 150–220 m² 20,3%
    187 immobili
  • 220–6.380 m² 19,2%
    177 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 1.044 €/m² 662 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lanciano l'offerta in vendita raggiunge i 984 immobili, suddivisi in 544 appartamenti e 403 case e 37 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 131 m² e 1.044 €/m², e le case sui 236 m² e 662 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lanciano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lanciano? In media circa 951 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,9%.

Prezzo medio vendita 951 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lanciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 959 600–1.300
2024 935 600–1.250
2023 918 590–1.250
2022 924 600–1.250
2021 910 600–1.200
2020 923 600–1.250
2019 950 600–1.350
2018 950 600–1.350
2017 950 600–1.350
2016 1.025 700–1.400
2015 1.094 700–1.500
2014 1.138 700–1.550
2013 1.139 800–2.000
2012 1.164 800–2.100
2011 1.216 800–2.250
2010 1.216 800–2.250
2009 1.122 770–2.100
2008 1.182 810–2.220
2007 1.159 790–2.180
2006 1.113 750–2.100
2005 989 660–1.870
2004 945 630–1.790
Prezzi di vendita per zona a Lanciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Corso Trento E Trieste Centrale 1.675 6,6
Zona Semicentrale Semicentrale 1.300 5,2
Zona Sud-Est (Villa Martelli, Villa Stanazzo, Quartiere Santa Rita, Iconicella, Follani, Marcianese) Periferica 1.125 4,5
Quartieri Periferici Periferica 1.085 4,6
Espansione Semicentrale 1.075 5,0
Zona Nord (Santa Giusta, Santa Liberata, San Iorio) Periferica 1.000 4,0
Zona Industriale (Cerratina-Sangro) Suburbana 1.000 4,0
Zona Estremo Nord Rurale 1.000 4,0
Valle Cupa - Stravizza Rurale 1.000 4,0
Zona Estremo Ovest Rurale 1.000 4,0
Torremarina Rurale 1.000 4,0
Zona Sud Rurale 1.000 4,0
Centro Storico Centrale 925 4,6
Restante Territorio Rurale 750 3,4

Sul mercato di Lanciano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.300 €/m² (media 951). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lanciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Lanciano?

Comprare una casa a Lanciano costa in media circa 145.633 €, ovvero intorno ai 824 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lanciano?

Al momento ci sono 984 immobili disponibili: 544 appartamenti e 403 case e 37 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lanciano?

Trovi da 15.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lanciano?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lanciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale135 m²64.857 €
2 locali75 m²79.837 €
3 locali132 m²115.012 €
4 locali127 m²119.917 €
5 locali173 m²136.916 €
6 locali223 m²190.085 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lanciano?

In media, è intorno ai 824 €/m². Negli appartamenti sale a 1.044 €/m², mentre nelle case scende a 662 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lanciano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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