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Case in vendita a San Vito Chietino, Area Ortona, Lanciano

Trova 128 case in vendita a San Vito Chietino. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 179.472 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a San Vito Chietino

Prezzo medio 179.472 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 300 m² per immobile
Prezzo al m² 601 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    80 immobili
  • Case 35,9%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

126 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    9 immobili
  • 2 locali 4,8%
    6 immobili
  • 3 locali 24,6%
    31 immobili
  • 4 locali 23,0%
    29 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    51 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 25.000–100.000 € 26,2%
    33 immobili
  • 100.000–135.000 € 16,7%
    21 immobili
  • 135.000–170.000 € 22,2%
    28 immobili
  • 170.000–260.000 € 15,9%
    20 immobili
  • 260.000–905.000 € 19,0%
    24 immobili

Fasce di superficie

125 totali
  • 40–80 m² 23,2%
    29 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    25 immobili
  • 110–150 m² 20,8%
    26 immobili
  • 150–200 m² 17,6%
    22 immobili
  • 220–8.500 m² 18,4%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 325 m² 257 m²
Prezzo al metro quadro 438 €/m² 953 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Vito Chietino sono in vendita 128 immobili, di cui 80 sono appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 325 m² per gli appartamenti, con 438 €/m², contro 257 m² e 953 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Vito Chietino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Vito Chietino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 967 €/m², con quotazioni da 600 a 1.450 €/m² sulle 3 zone OMI di San Vito Chietino. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'1,8%.

Prezzo medio vendita 967 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a San Vito Chietino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 975 600–1.450
2024 948 600–1.400
2023 955 590–1.450
2022 937 600–1.350
2021 947 600–1.300
2020 958 600–1.350
2019 992 650–1.400
2018 1.017 650–1.500
2017 1.033 650–1.550
2016 1.075 700–1.550
2015 1.125 700–1.650
2014 1.125 700–1.650
2013 1.142 750–1.650
2012 1.142 750–1.650
2011 1.142 750–1.650
2010 1.142 750–1.650
2009 970 650–1.350
2008 1.002 680–1.290
2007 982 670–1.260
2006 953 650–1.230
2005 873 590–1.130
2004 842 570–1.090
Prezzi di vendita per zona a San Vito Chietino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 1.250 5,1
Centro Abitato Centrale 925 4,4
Restante Territorio Rurale 750 3,4

Sul mercato di San Vito Chietino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 600 a 1.450 €/m² (media 967). Le economiche partono da 500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.550 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Vito Chietino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Vito Chietino?

Comprare una casa a San Vito Chietino costa in media circa 179.472 €, ovvero intorno ai 601 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Vito Chietino?

Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 80 appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Vito Chietino?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 300 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 325 m², mentre le case restano intorno ai 257 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Vito Chietino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale4.277 m²387.800 €
2 locali70 m²114.000 €
3 locali82 m²130.186 €
4 locali133 m²150.950 €
5 locali135 m²152.504 €
6 locali295 m²249.628 €

Quanto costa il metro quadro a San Vito Chietino?

In media, è intorno ai 601 €/m². Negli appartamenti scende a 438 €/m², mentre nelle case sale a 953 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Vito Chietino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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