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Case in affitto a Ortona, Area Ortona, Lanciano

Trova il tuo immobile a Ortona: 49 case in affitto con prezzi da 280 € a 3.000 € e una media di 839 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Ortona

Prezzo medio 839 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

49 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,6%
    38 immobili
  • Case 12,2%
    6 immobili
  • Altre tipologie 10,2%
    5 immobili

Quanti locali

44 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 31,8%
    14 immobili
  • 3 locali 38,6%
    17 immobili
  • 4 locali 20,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 4,5%
    2 immobili

Fasce di canone

44 totali
  • 200–500 € 36,4%
    16 immobili
  • 500–600 € 15,9%
    7 immobili
  • 600–700 € 22,7%
    10 immobili
  • 700–1.100 € 6,8%
    3 immobili
  • 1.800–3.100 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–60 m² 25,0%
    11 immobili
  • 60–80 m² 27,3%
    12 immobili
  • 80–90 m² 9,1%
    4 immobili
  • 90–130 m² 22,7%
    10 immobili
  • 140–160 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 86 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Ortona comprende 49 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 38 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 11 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 86 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ortona — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Ortona? In media circa 4,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 6,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 11 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,9%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.000 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ortona per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 2,7–6,2
2024 4,3 2,5–6,0
2023 4,0 2,4–5,8
2022 3,9 2,4–5,5
2021 3,9 2,4–5,4
2020 4,0 2,4–5,7
2019 4,2 2,6–5,6
2018 4,1 2,6–6,0
2017 4,2 2,6–6,2
2016 4,5 2,8–6,6
2015 4,8 2,8–7,2
2014 4,9 2,8–7,3
2013 5,4 3,2–7,9
2012 5,6 3,2–8,4
2011 5,9 3,5–8,4
2010 5,9 3,5–8,4
2009 5,6 3,3–8,1
2008 5,9 3,5–8,5
2007 5,8 3,4–8,3
2006 5,8 3,4–8,9
2005 5,1 3,0–7,9
2004 5,1 3,0–7,9
Canoni di locazione per zona a Ortona (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Corso Vittorio Emanuele Ii Centrale 6,6 1.675
Zona Sud Semicentrale 5,5 1.375
Foro - Lazzaretto - Stazione Di Tollo - Arielli - Lido Riccio Suburbana 5,5 1.375
Espansione Semicentrale 5,2 1.125
Centro Storico Centrale 5,0 1.150
Fascia Litoranea Nord Periferica 4,9 1.110
Centro Abitato Centrale 4,8 1.135
Santa Liberata - Fonte Grande Periferica 4,5 1.000
Via Civilta' Del Lavoro Periferica 4,3 975
Fascia Litoranea Sud Periferica 4,0 965
Restante Territorio Rurale 3,4 750

A Ortona il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,6 e arrivano a 6,2 €/m² al mese (media 4,4). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 5,8 €/m². Ville e villini toccano 6,3 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ortona, in cifre

Quanto costa in media affittare a Ortona?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ortona costa in media circa 839 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ortona?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 38 appartamenti e 6 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ortona?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 86 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ortona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²644 €
3 locali93 m²783 €
4 locali105 m²968 €

Quanto costa il metro quadro a Ortona?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ortona?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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