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Case in vendita a Centro, Orta San Giulio

Esplora 207 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 64.000 € e 2.400.000 € e un prezzo medio di 864.539 €.

186 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 864.539 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 64.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 329 m² per immobile
Prezzo al m² 2.629 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
63% case
  • Appartamenti 36,8%
    7 immobili
  • Case 63,2%
    12 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 21,1%
    4 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 60.000–150.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 170.000–315.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 330.000–755.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 880.000–1.855.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 2.400.000–2.405.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 80–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–230 m² 21,1%
    4 immobili
  • 380–840 m² 31,6%
    6 immobili
  • 1.000–1.010 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 472 m²
Prezzo al metro quadro 2.972 €/m² 2.593 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 207 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 472 m² (2.593 €/m²) e gli appartamenti sui 84 m² (2.972 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 2.238 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.600 a 2.950 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,4%.

Prezzo medio vendita 2.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.950 €/m²
Variazione 5 anni +8,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.263 1.650–2.950
2024 2.188 1.600–2.900
2023 2.100 1.500–2.800
2022 2.013 1.450–2.700
2021 1.963 1.350–2.700
2020 2.088 1.450–2.850
2019 2.188 1.500–3.000
2018 2.200 1.550–2.950
2017 2.150 1.500–2.900
2016 2.150 1.500–2.900
2015 2.100 1.450–2.850
2014 1.850 1.300–2.500
2013 1.800 1.250–2.450
2012 1.800 1.250–2.450
2011 1.800 1.250–2.450
2010 1.800 1.250–2.450
2009 1.800 1.250–2.450
2008 1.800 1.270–2.440
2007 1.800 1.270–2.440
2006 1.683 1.190–2.280
2005 1.683 1.190–2.280
2004 1.683 1.190–2.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungolago, Isola S. Giulio Centrale 2.500 8,9
Centrale Centrale 2.025 6,8

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.600 e 2.950 €/m² (media 2.238). Le economiche restano più in basso, da 1.100 a 2.000 €/m². Ville e villini possono toccare 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 10,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 864.539 €, ovvero intorno ai 2.629 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 207 immobili: 12 case e 7 appartamenti e 188 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 64.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 329 m². Le case offrono più spazio, con circa 472 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²117.061 €
3 locali109 m²265.750 €
6 locali617 m²1.572.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.629 €/m². Negli appartamenti sale a 2.972 €/m², mentre nelle case scende a 2.593 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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